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Vente Maison à Carquefou

7 pcs
5 ch
173㎡

483 000 € (2 792 €/m²)

Vente Maison à Carquefou

7 pcs
5 ch
173㎡

483 000 € (2 792 €/m²)

Maison Carquefou

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Au coeur de Carquefou, maison familiale 173 m² au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité.

Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs.

Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable.

Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, panneaux solaires et chaudière gaz.

Une maison polyvalente et pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Prix de vente 493 500 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000 €.

Contact Charles PUGET

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2218 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    483 000 € (2 792 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

20 Rue Franklin

44000 Nantes

SIREN: 409437993

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 454 €
Par mois
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