SECTEUR CARPIQUET .

- JOLIE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN BIEN CLOS EXPOSE SUD

- GARAGE ET DEPENDANCES .

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE

- AGREABLE PIECE DE VIE

-CUISINE AMENAGEE AVEC CHEMINEE

- GRANDE BUANDERIE POSSIBLE 1 CHAMBRE .

- 1 CHAMBRE . SALLE DE DOUCHES .

- WC

ETAGE :

- 3 CHAMBRES ET GRENIER AMENAGEABLE .

SON PLUS : LIBRE TRES RAPIDEMENT A LA VENTE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Carpiquet, agréable maison de 2009 d’env. 100m² sur terrain clos de près de 320m², un quartier parfaitement calme proche commerces, services, route de Bayeux, périphérique et A84.

Rdc : entrée avec placard, séjour expo sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et partiellement ouverte, apporte une belle lumière traversante. Ouverte entièrement sur le séjour, elle permettrait de créer un espace de vie de 34m². L’entrée peut également être repensée pour amplifier les volumes. WC séparés, accès garage, coin buanderie et sortie vers le jardin.

Etage : 3 chambres d’env. 11m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale récente avec salle de douche et WC. Combles aménageables.

Éléments de confort : huisseries PVC double vitrage oscillo-batt., VMC, chaudière gaz à condensation Vaillant récente, très bonne isolation avec DPE favorable en C, assain. collectif. Fibre.

Une maison propre et économique, prête à accueillir une famille sans travaux, avec la sérénité d’un achat sûr et durable.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet !

Située à Carpiquet, découvrez cette maison familiale de 137 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports, commerces, piscine, etc.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

-Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et un WC .

A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC.

Vous serez séduit par sa belle exposition sud-ouest, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ainsi que par son jardin clos et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m² sur la commune de Cheux, construite en 2024, alliant élégance et modernité. Située sur un terrain de 358 m², cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un deuxième WC.

L'extérieur comprend une terrasse et des stationnements intérieurs et extérieurs.

En excellent état, cette maison est prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant modernité et confort.

À proximité : plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus à 5 minutes à pied, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants en 5 minutes en voiture, une crèche en 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tanguy Rouen vous propose : Maison contemporaine à vendre à Carpiquet – 4 chambres – vie de plain-pied – jardin exposé sud-ouest. Située aux portes de Caen, dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2017 offre environ 140 m² environ habitables sur un terrain clos de 609 m² environ, à proximité des commerces, écoles et transports (bus à 300 m vers le centre de Caen). Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées à galandage, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi que d’une arrière-cuisine donnant sur un garage d’environ 28 m² environ. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec dressing dont une avec balcon exposé sud-ouest, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un WC indépendant. Le jardin clos, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Stationnements supplémentaires sur la parcelle en plus du garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant sur deux niveaux, DPE A / GES A, volets roulants centralisés. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille pour une résidence principale confortable aux portes de Caen, ou pour un projet de résidence secondaire. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>