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Vente Maison à Carneville

4 pcs

3 ch

102㎡

277 720 € ^{(2 723 €/m²)}

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Maison Carneville

Derrière sa jolie façade en pierre se cache une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Située au cœur de Saint-Pierre-Église, vous profiterez de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un extérieur rare en centre-bourg.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance conviviale avec son séjour ouvert sur la cuisine aménagée, un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, dressing ou coin lecture selon vos envies.

Un grenier vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la grande cour, accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis la rue, constitue un véritable atout. Elle dessert de belles dépendances offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, bricolage ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette maison en pierre séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, en plein cœur de Saint-Pierre-Église. Des maisons comme celle-ci sont rares sur le marché… Ne tardez pas à venir la découvrir !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4260€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix demandé : 277 720 € HAI

(265 000 € net vendeur + 4,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 12 720€ TTC).

Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. SP359 - 22/07/2026

DPE

254 kWh/m² .an

64* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
277 720 € ^{(2 723 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 720 €)
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Surface habitable :
102 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Nord
Chauffage :
Individuel — Fuel
Grenier - Dressing / Placard

COEUR DE SAIRE IMMOBILIER

( 84 avis )

20 Place de l'abbé saint Pierre

50330 Saint-Pierre-Église

SIREN: 822746590

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Vente Maison de ville Cherbourg-Octeville 237 375 €

Impeccable. Rien à redire . Super prfessionnel

Vente Maison de ville Cherbourg-Octeville 237 375 €

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Réponse : Nous vous remercions pour la confiance accordée à notre agence et en particuliers à Florence.

Source Opinion System

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Le rez-de-chaussée vient d’être entièrement rénové et offre un espace de vie chaleureux et accueillant dès l’entrée. Vous serez séduits par la cuisine aménagée dans la véranda, ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de moments cosy en toute saison.

À l’étage, des travaux de rénovation restent à prévoir, laissant place à vos envies d’aménagement.

Une maison pleine de potentiel, agréable à vivre, où l’on se projette facilement.

À noter : absence d’autonomie de plain-pied (mais possibilité) et pas de garage, mais stationnement facile à proximité.

À découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3220€. Prix moyen des énergies indexés de 2021 (abonnements compris)

Impôts fonciers : 686€

Prix demandé 236 320€ HAI (224000€ net vendeur + 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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