Acovea Immobilier Carnac vous présente cette demeure d'exception avec sa vue dégagée sur l'Anse du Pô et offrant des prestations soignées, une décoration rafinée et un équipement de standing. A moins de 900 m des premiers commerces, dans un secteur calme hors zone inondable, son exposition Sud-Ouest et ses grandes ouvertures lui confèrent une luminosité sans égal. Son jardin s'ouvre quant à lui sur la baie située à moins de 800m à vol d'oiseau. 10 minutes à vélo suffiront pour parcourir les 2.5 kms séparant ce bien aux plages de Saint-Colomban et Légenèse.

Volumes, lumière et beaux espaces sont résolument au coeur de cette construction de qualité de plus de 203 m2 habitables. Rentrons à l'intéreur ... Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée offre de nombreux rangements et s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte richement dotée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le pôele à bois vous rechauffera par des soirées hivernales quand son family-room pourra s'animer lors de réunions familiales. En bonus, une véritable cave réfrigérée dans une pièce dédiée pour les amateurs de grands crus donnant sur cette même pièce de vie (grands crus non compris dans la vente !). Son bow-window n'est pas sans suggérer un univers outre-manche et son ambiance feutrée.

L'espace de vie du rez-de-chaussée comporte également une chambre avec placards et salle d'eau privative avec une vraie douche à l'italienne, ainsi qu'un wc suspendu séparé avec fenêtre et lave-mains.

A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, toutes avec de larges ouvertures sur le Pô, dont une somptueuse suite parentale traversante de plus 38 m2 avec dressing, salle d'eau et double balcon. Les 2 autres chambres ne sont pas en reste avec des surfaces habitables respectivement de 14 et 19 m2. Salle de bain, wc séparé et une pièce buanderie complètent les équipements de l'étage. En outre, s'il vous manque de la place, un immense grenier est accessible par escatrappe pour du stokage, voire beaucoup plus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier Carnac vous invite à découvrir cette maison dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs :

1. Sa localisation

A peine plus d'un kilomètre de la place du marché du bourg de Carnac, en passant par des sentiers, à pied ou à vélo, au travers du village de Cloucarnac. Nichée au bout d'une impasse, au calme, son jardin paysagé est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée, vous garantissant un environnement verdoyant et un horizon lumineux préservé. La ville à la campagne avec ce hameau constitué de 58% de résidences principales et ses plages à vélo, loin des zones inondables.

2 Ses volumes et son potentiel

Avec ses 196 m2 dont une véranda de 25 m2, cette maison offre un potentiel allant jusqu'à 6 chambres en rajoutant quelques cloisons, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un autre découpage pourrait y voir la création de plusieurs logements. On y retrouve aussi une vaste pièce de vie de 48 m2 sans tenir compte de la cuisine séparée ni de la véranda, dont le total pourrait alors monter à 70 m2.

3. Ses prestations

offrant une construction saine, de bonnes performances énergétiques entre son poêle à granules et son chauffage électrique (DPE classe D), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, des terrasses pour les chambres à l'étage, une cuisine également à l'étage (si besoin), un grand garage avec porte motorisée et son préau en enfilade, un terrain entièrement clôturé et paysagé,

4. Son rapport qualité/prix imbattable

Vous aurez du mal à trouver une maison du début des années 90, offrant de tels volumes et prestations, le tout aussi proche du bourg, à un prix aussi raisonnable ! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Carnac dans cette gamme de prix sans avoir à s'éloigner à plusieurs kilomètres du bourg ou acheter […] Voir l’annonce immobilière >>