147 Maisons à vendre à Carlux

698 000 € ^{(2 102 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Proissans iad France - Brice Gilliers vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares.Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud.Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Autres informations: Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine! Assainissements individuels.Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

332m²

8 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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22

297 000 € ^{(2 285 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Proissans iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Exclusivité – Maison récente 4 chambres au calme absolu à Proissans, à quelques minutes de SarlatDans un environnement verdoyant et sans nuisance, cette maison traditionnelle construite en 2016 sur vide sanitaire développe environ 130 m² habitables sur un terrain généreux de plus de 5 000 m² offrant espace, intimité et nature à perte de vue.Derrière la parcelle de bois une magnifique vue. Dès l’arrivée, un porche extérieur mène à un espace entrée ouvrant directement sur une belle pièce de vie d’environ 45 m². Traversante Est/Ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées permettant un ensoleillement du matin au soir et une luminosité constante toute la journée.La cuisine indépendante, baignée de lumière, profite elle aussi d’une grande ouverture donnant accès à la terrasse idéale pour les repas extérieurs.L’espace nuit se compose de 4 chambres :- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque- Trois chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain familialeUn garage attenant carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble et deux abris de jardin sur le terrain pour plus de stockage.Confort et équipements :- Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air- Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités- Volets roulants électriques- Adoucisseur d’eau- Bonnes performances énergétiques (construction récente)- TF : 983€ À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout de la propriété :- Partie plate à l’arrière idéale pour les jeux.- Agréable espace sous-bois procurant fraîcheur naturelle l’été- Prolongement par une parcelle boisée assurant intimité, tout en laissant entrevoir une vue dégagée sur la campagne environnanteUne maison fonctionnelle, lumineuse et récente, parfaite pour une vie familiale paisible ou une résidence secondaire proche de Sarlat.Contactez moi pour la visite virtuelle, information […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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25

270 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 5 chambres

Proissans iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Coup de cOEur ! Ensemble immobilier avec deux maisons, jardins, terrasses et parkings — Rare sur le secteurIdéal investisseur, famille ou projet intergénérationnel ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (location saisonnière, meublée, résidence secondaire, hébergement familial…).Maison principale – 93 m²Charmante et fonctionnelle, elle propose un beau salon-séjour de 27 m² lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que 3 chambres dont une suite avec douche et lavabo.Seconde maison – 51 m²Parfaitement conçue pour recevoir famille, amis ou locataires, elle offre 2 chambres, une salle d’eau avec cabine de douche, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte (25 m²) et un petit cellier.Atouts +✔ Deux habitations indépendantes✔ Idéal pour rentabilité locative (courte ou longue durée)✔ Terrasses et jardins privatifs pour profiter des beaux jours✔ Deux parkings privatifs (pratique et sécurisé)✔ Possibilité d’aménager selon vos besoins✔ Secteur calme et recherché✔ Proche des commodités (commerces, écoles, transports…)Le tout dans un environnement agréable, alliant confort, intimité et qualité de vie.Un bien rare avec un fort potentiel — à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

5 chb

Elec

24/04/26 24/04

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26

120 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Proissans iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: Située à 5 minutes en voiture du centre-ville de Sarlat, cette maison ancienne à rénover de 80m2 habitables, bénéficie de 20 m2 de combles aménageables.Construite en 1920, elle dissimule sous son crépi, la jolie pierre blonde du Périgord.Elle offre en rez-de-chaussée:- Séjour avec cheminée 'cantou' et belle poutraison- Cuisine avec accès terrasse orientée Sud-Ouest- Deux chambres- Salle d'eau- WCA l'étage:- Chambre parentale avec salle de bain privative- Combles aménageablesPour le confort:- Huisseries en double vitrage (2017)- Chauffage au gaz de ville (2019)- Fosse septiqueLaissez vous séduire par le beau potentiel de cette maison.A très vite pour une prochaine visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Crépin-et-Carlucet

379 000 € ^{(2 106 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Crépin-et-Carlucet iad France - Véronique Philippe vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de campagne à Saint-Crépin-et-Carlucet, nichée dans un écrin de verdure de 2500m². Construite en 1979, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.D'une surface totale de 180m² répartie sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, pour accueillir confortablement toute votre famille. Deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes optimisent la fonctionnalité de cette demeure. Deux cuisines équipées et 2 salles à manger offrent de belles possibilités d'aménagement et de convivialité.Le premier étage dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une terrasse supplémentaire vous permet de profiter des repas en extérieur.Les équipements confèrent un confort moderne à cette maison de caractère : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et fosse septique. Pour votre sécurité, un système d'alarme est installé.À l'extérieur, deux emplacements de parking. Vous pourrez également profiter du parc paysager, du potager ou aménager un espace piscine selon vos envies.Cette maison est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et venez la visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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21

385 000 € ^{(1 935 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Splendide Maison de Caractère au COEur de Sarlat-la-CanédaNichée au cOEur de Sarlat-la-Canéda, cette magnifique maison de caractère rénovée vous séduira par son charme et ces belle pièces de vies. Avec une surface habitable de 199m² et un vaste terrain de 1671m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique de la ville.La maison, située sur deux étages, comprend 3 chambres spacieuses au premier étage, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités.Une grande salles d'eau ajoutent du confort à cet espace de vie harmonieux. une cuisines équipées offrent une praticité quotidienne, tandis que la salle à manger,salon offrent un espace convivil pour partager des repas en famille ou entre amis.Vous découvrirez toute au long des pièces de vie un balcon qui vous permettra de pouvoir prendre votre petit déjeuné tout en contemplant la nature qui entour ce bien.Au deuxieme étage 3 chambres et une salle de bain sont présentes mais nécessitent quelques travaux de rénovation.La cerise sur le gâteau ,un appartement indépendant en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel locatif ou un espace d'acceuil privilégié ,à proximité immédiate du centre historique de Sarlat.Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'air conditionné et le tout à l'égout. renforcent le niveau de qualité de vie offert par cette demeure d'exception. La distribution de chauffage par pompe à chaleur et l'alimentation en chauffage par le bois garantissent une ambiance chaleureuse et économique.Attention, le vendeur reste à l'écoute de toute offre sérieuse .Cette propriété unique bénéficie d'un cachet singulier et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Sarlat-la-Canéda.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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26

599 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 8 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs de SARLAT, dans un environnement privilégié, au calme, authentique ensemble immobilier rénové avec charme et goût composé d'une habitation principale, de 2 gîtes ou maisons d'amis et d'une petite dépendance sur un terrain de 11 000 m2.La chaleureuse habitation principale propose au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine équipée donnant sur une généreuse terrasse sans vis à vis, grand cellier/local technique, chambre, salle d'eau/WC. À l'étage, une charmante chambre parentale avec bain/douche/WC, 2 chambres, salle d'eau, WC. Panneaux photovoltaïques, chauffage central au sol par PAC, cheminée avec insert et double vitrage. Les 2 maisons d'amis entièrement équipées offrent chacune une pièce de vie avec cuisine ainsi que 2 chambres et terrasse. À l'entrée de la propriété, une dépendance climatisée, aménageable en cabinet paramédical ou lieu de stockage, ...). Le terrain de 11 000 m2 se compose de jardin, potager et bois. Sous la terrasse en bois de la maison principale existence d'un terrassement (excavation) d'une piscine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

8 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

128 000 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose cette maison située à seulement 3 minutes du centre-ville de Sarlat-la-Canéda.Construite en 1965, cette maison d’environ 65 m² dispose d’une jolie vue dégagée sur la vallée.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon-séjour et un WCÀ l’étage : un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu’une salle d’eauLe tout est implanté sur un terrain de 1 550 m² avec un garage d’environ 14 m² (sans eau ni électricité).Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage au gaz de ville- Fibre installée- Assainissement individuel (fosse septique non conforme)- Maison en pierre sous le crépisTaxe foncière : 1043€Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez pour plus de renseignements, photos, vidéos ou planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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8

330 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Christelle Roulland vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sarlat-la-Canéda, cette élégante maison de village datant de 1830, entièrement rénovée, développe un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle séduira les amateurs de nature et d’authenticité en quête de tranquillité.La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi que d’un appartement indépendant.La première maison, d’environ 95 m², offre des prestations de qualité avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d'un WC, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, garantissent confort et intimité. L’ensemble a été aménagé avec soin, alliant subtilement modernité et charme de l’ancien. La seconde maison, d’environ 49 m², se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Elle bénéficie également d’une petite terrasse.La maisonnette est louée à l'année en meublé.Un appartement indépendant d’environ 40 m², situé en rez-de-jardin sous la première maison, comprend une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une jolie terrasse avec vue sur le jardin vient parfaire cet espace. L'appartement est actuellement loué en location saisonnière avec une bonne rentabilité.À l’extérieur, le jardin accueille une piscine nécessitant une rénovation complète.Les équipements, tels que la fibre optique et un système d’assainissement individuel, assurent un confort de vie optimal. Le chauffage électrique complète les prestations.Cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort contemporain, constitue une opportunité rare sur le secteur.Nous vous invitons […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

539 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda À 15 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de maître de 1864, incarne tout le charme et l'authenticité du Périgord. Édifiée en pierre blonde, elle séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par une toiture traditionnelle en lauze et de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une maison principale au cachet indéniable, accompagnée de dépendances pleines de potentiel. La noblesse des matériaux etl'atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une véritable âme, propice à une vie paisible au cœur de la nature. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. La maison : - Entrée ouverte sur séjour, cuisine de campagne, - Salon avec cheminée ouverte en pierre, sol en pierre et poutraison. Au 1er niveau : - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Salle de bain avec douche et WC, - Chambre avec parquet bois et poutraison, - Grenier aménageable. Terrasse couverte. En rez de jardin : - Cave à vin par accès extérieur avec escalier en pierre, - Cave avec buanderie. Non attenant, ancienne grange en pierre : A l'étage, accès par la terrasse de la maison : - Grande chambre parquet bois et poutraison, avec penderie sous rampants, traversante, - Salle de bain, - Chambre. En rez de jardin: - Cuisine avec séjour, cheminée ouverte, sol en pisé et poutraison, - WC, - Garage sous toit terrasse, - Garage, chaufferie. Non attenant : - Préaucouvert, - Atelier en pierre. Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

189 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison mitoyenne de 71 m² avec sous-sol total sur un terrain de 497 m² entièrement clos avec portail – Emplacement idéal Située dans un environnement résidentiel mais calme à seulement 2 minutes des commerces, des écoles ,pôle de santé, cette maison mitoyenne construite en 1966 offre un cadre de vie pratique et confortable.D’une surface habitable de 71 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d'eau et wc séparé.À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 43 m² parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le tout est complété par un terrain clos de 497 m² offrant sécurité et tranquillité.Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique garantissant efficacité énergétique et économies au quotidien. ( Voir DPE )Une place de parking se trouve devant le garage et la maison possède un accès quasi de plein pied par le coté de celle-ci.Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.Raccordement tout à l'égoutDPE CTaxe Foncière 1779€Volets roulants électrique Fenêtre TrybaJardin arboréTerrasse 43 m2 ( carrelage)Escalier communiquant par l'intérieur pour descendre au garage.Petit travaux ... À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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16

649 000 € ^{(2 496 €/m²)}

Maison 11 pièces

Sarlat-la-Canéda iad France - Véronique Philippe vous propose: Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards.La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique.En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m2 avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards.A peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m2, ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau.En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision.Au premier étage 5 logements identiques de 20 m2 avec un grand balcon et sa vue panoramique. Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme.une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos.Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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14

682 500 € ^{(2 337 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sarlat-la-Canéda Face à la bastide de Domme, à 14km de Sarlat, vallée de la Dordogne. Aux abords de la magnifique bastide de Domme, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété construite dans les années 1970 bénéficie d'une exposition sud-est et s'implante au cœur d'un environnementnaturel d'environ 6 hectares. La maison d'habitation, élevée sur rez-de-jardin avec étages, offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Depuis le jardin et la terrasse, la propriété profite d'une magnifique vue sur la campagne environnante, apportant une agréable sensation d'espace et desérénité. En rez de jardin: - Hall d'entrée avec penderie et rangement, - Salon ouvrant sur terrasse, - Pièce ouvrant sur l'extérieur, - Séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, parquet et placards, ouvrant sur l'extérieur, - Cuisine équipée et aménagée, - WC indépendant avec penderie, - Salle d'eau, - Chambre ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, accessible par deux accès: - Chambre avec penderie, - Salle de bains avec WC, - Deux chambres traversantes avec penderies, - Chambre supplémentaire, - Salle de bains avecWC. Au 2ème étage: accès par escalier en colimaçon: tour aménagée. En rez de jardin: - Cave, - Garage, - Chaufferie avec accès extérieur. Non attenant: - Double garage en pierre, - Grangette en pierre, - Puits. Non attenant, dans le parc: ancien pigeonnier Confort: - Menuiseries Alu et PVC double vitrage, - Chauffage central fioul et couplé à une pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

292m²

5 chb

3 sdb

23/04/26 23/04

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1

510 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 17 pièces

Sarlat-la-Canéda iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. . La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m2. Grande pièce de vie : cuisine ouverte/cheminée et partie salon 33 m2. Salle à manger 31 m2. 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques).3 cumulus électriques neufs.Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle.3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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20

250 000 € ^{(1 894 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Clara Vigné vous propose: SOUS OFFRE - Au cOEur de Sarlat-la-Canéda, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.Le sous-sol abrite un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un garage d'environ 36 m², des caves et une buanderie.La propriété est agrémentée de vérandas avec stores électriques et s'étend sur un agréable terrain plat constructible, entièrement clôturé d'environ 2 220 m², accessible par un portail automatisé. Le jardin dispose d'arbres fruitiers, d'un puits avec pompe et de deux ateliers.Niveau confort, la maison offre le double vitrage, la climatisation réversible, le chauffage au fioul, le tout-à-l'égout et la fibre optique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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17

630 000 €

Maison 4 chambres

Sarlat-la-Canéda Entretenue avec soin depuis 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine à 5 minutes de tous les commerces, médecins et gare et à 15' de Sarlat, d'environ 185 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipéeet dinatoire et un beau salon avec un cantou, doté de volets intérieurs en bois; le tout donnant accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine refaite entièrement en 2025.Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WCAu 2ème étage 2 chambres 1 salle de douche, WCChauffage central : pompe à chaleurClimatisation réversible au 2ème étage.3 dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage)SerrePiscine 12,5m x 6,5m. Filtration au selMagnifique bois de chênes sur le terrain de 3 300 m².Pompe à chaleur (2015)VMI (2022)Vous ferez de cette propriété un écrin de douceur et de beauté pour votre famille ou vos amis et, si vous le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Balc

24/04/26 24/04

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1

385 000 € ^{(2 265 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sarlat-la-Canéda iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Idéalement située à quelques centaines de mètres du centre de Sarlat et de son marché, maison cadre de vie très agréable sur jardin entièrement clos avec piscine sécurisée.Maison lumineuse qui s'adapte à tous vos besoins grâce à sa configuration : habitation principale, secondaire ou locations saison avec très bon rendement. Un premier logement avec grande cuisine équipée, salon, 2 chambres, sdb avec wc. En rez-de jardin, et pouvant communiquer, un appartement constitué de même. Le plus : salle détente et sauna avec salle de jeux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, panneaux solaires, chambres climatisées. Vendue meublée et entièrement équipée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

Gaz

27/04/26 27/04

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14

261 000 € ^{(2 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: **A VENDRE - Maison Traditionnelle Neuve de 120m² sur 1000m² de terrain à Sarlat-la-Canéda***Idéalement située dans un environnement naturel et verdoyant, cette maison traditionnelle offrant 5 pièces dont 3 chambres est une opportunité rare à Sarlat-la-Canéda. Conçue avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par sa luminosité et ces espaces de vie.DESCRIPTION DES PIÈCES :- 3 chambres- 1 salle d'eau- 1 WC- 1 cuisine équipée- 1 salon- 1 salle à manger- 1 cellier- 1 séjourAVANTAGES :- Située au cOEur d'un terrain de 1000m² offrant calme et intimité- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité- Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs pour un confort optimal- Conception de plain-pied pour faciliter la circulation- Une cours entièrement bitumée- Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre agréable.**LOCALISATION :**Située à Sarlat-la-Canéda, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, à proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison neuve traditionnelle à Sarlat-la-Canéda.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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14

625 000 € ^{(2 976 €/m²)}

Maison 7 pièces

Sarlat-la-Canéda iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Aux portes de Sarlat, sur commune limitrophe, environ 10 minutes du centre, ensemble immobilier ancien et rénové sur environ 8.5 hectares de terrain. Joli site bucolique et calme composé de prairies et de bois . Une maison principale comprenant pièce de vie avec cantou, salon/cheminée, 3 chambres et de manière totalement indépendante maison d'amis comprenant pièce de vie, sde, chambre plain-pied, étage : belle mezzanine. L'occasion de recevoir famille ou amis en toute tranquillité.Four à pain. Très jolie borie sur le terrain. Une propriété de caractère typique du Périgord.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

1 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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9

Vente Maison 10 chambresSarlat-la-Canéda

545 000 € ^{(1 677 €/m²)}

Maison 10 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Marc Godet vous propose: Ensemble immobilier avec piscine chauffée sur 5 300 m² – Sarlat-la-CanédaSitué dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet familial que pour une activité commerciale de gîtes ou de location saisonnière. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie remarquable.Composition de l’ensemble immobilierMaison principale – 2 espaces indépendants :- Rez-de-jardin : gîte entièrement équipé pour 2 personnes, avec entrée indépendante- Palier + 1er étage : maison d’habitation comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour une résidence principaleSeconde maison :- 2 gîtes indépendants, entièrement équipés- Capacité : 5 personnes chacunChaque gîte dispose de 2 chambres, cuisine, salle d’eau et espaces de vie confortablesChalet indépendant :- Entièrement équipé pour 2 personnes- 1 chambre, espace de vie chaleureux, parfait pour location ou accueil privéCaractéristiques principales- Terrain de 5 300 m²- 10 chambres- 6 salles d’eau- 6 WC- Piscine chauffée 9 x 6 m- Magnifique terrasse ensoleillée- Multiples espaces extérieurs dédiés à la détente- Parking privéPropriété en bon état, aucun travaux à prévoirLes atouts- Fort potentiel de rendement locatif- Idéal pour activité de gîtes, chambres d’hôtes ou projet touristique- Convient également parfaitement à un projet familial multigénérationnel- Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités- Cadre de vie privilégié dans un secteur très recherchéCette propriété offre un équilibre parfait entre confort, rentabilité et qualité de vie. Prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires et leurs projets, elle constitue une opportunité unique sur le marché.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

10 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

179 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison de ville rénovée avec cachet.À proximité immédiate du cOEur historique de Sarlat, cette maison de ville vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation. Poutres apparentes, pierre et cheminées témoignent du cachet d'origine, tandis que le travertin apporte une touche contemporaine et raffinée, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, se trouvent un beau séjour ouvert sur une cuisine-salle à manger équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au premier étage, une jolie chambre principale avec parquet et une décoration soignée, une seconde chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une charmante chambre sous les toits, accessible par un escalier en colimaçon, avec espace douche et vasque.Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au gaz et un double vitrage généralisé à l'ensemble de la maison. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter ou à mettre en location.Un parking gratuit est accessible à moins de 100 mètres.Idéale comme secondaire ou investissement locatif à fort potentiel, cette maison de caractère est une opportunité rare dans le centre historique de Sarlat, aux portes de toutes les richesses du Périgord Noir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

170 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Lydie Marien vous propose: Maison de Campagne à Sarlat-la-Canéda, Cette agréable maison de campagne, située à Sarlat-la-Canéda 10 min du centre ville, sur un terrain de 864 m², cette propriété de 95 m², construite en 1979, est un véritable havre de paix nécessitant une rénovation pour retrouver tout son éclat.Description des Pièces :- 2 Chambres spacieuses- 1 Salle de bain- 1 WC indépendant- 1 Cuisine - 1 Buanderie pratique- 1 Salle à manger conviviale- 1 Entrée chaleureuseCette maison de plain-pied offre une proximité directe avec la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité offerts par son exposition plein sud, idéale pour les après-midis ensoleillés.Avec son jardin, cet espace extérieur vous permettra de créer un véritable coin de verdure à votre image, parfait pour les moments de détente en plein air. Besoin de rangements supplémentaires il y a une caveHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Maison 15 chambresSarlat-la-Canéda

2 050 000 € ^{(2 697 €/m²)}

Maison 15 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Gîtes de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées entièrement en 2015 – 3 piscines chauffées – Plus de 4,9 hectares de nature - Vue imprenableProche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies.Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare.Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne.Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et activité à fort potentiel. 5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier.Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes.Composition du domaine :- 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût.- 3 piscines chauffées (10*5, 11*5, 12*5) , toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique.- Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards/dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes. - En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique et robot d'entretien extérieur. Côté extérieur :Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible) Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant.Vue panoramique sur la campagne environnante […] Voir l’annonce immobilière >>

760m²

15 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

385 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sarlat-la-Canéda iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Proche Sarlat, Charme authentique et nature préservée pour cet ensemble . Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Maison ancienne en pierres, originale et atypique. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine/bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 X 4 . Chauffage gaz Assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola.Cuisine indépendante 16 m2Véranda 12 m2Chambre 12 m2 - sdb 6 m2 3 chambres 12/ 14 / 10 m2 - sde et wcPuits alimenté par source. RuisseauSES ATOUTS : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

2 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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17

527 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sarlat-la-Canéda Aux portes de Sarlat - Périgord Noir Maison périgourdine dans un esprit longère, située dans un environnement calme sans aucune nuisance sonore à 4km du centre ville de Sarlat. En rez de jardin : - Séjour-Salle à manger avec poêle à bois, poutraison, - Cuisine équipée et aménagée, - Chambre avec salle d'eau privative/WC et sa penderie, - Salle de bains/WC, - Salon indépendant avec cheminée en pierre. A l'étage : - 2 chambre mansardées, - Salle d'eau/WC. A l'étage par accès séjour : - Espace bureau ouvert mansardé, - WC, - Buanderie. Attenant par accès extérieur : - Cellier, - Atelier. Non attenant: - Carport. Bâtiment en ossature bois : - Espace bureau, - Atelier, - Local de piscine. Maison ossature bois : - Hall d'entrée, - Bureau, - WC. Confort : - Menuiseries PVCdouble vitrage, - Assainissement : fosse septique, - Climatisation réversible et poêle à bois, - Aspiration centralisée, - Panneau solaire avec batterie. Piscine, Terrain de tennis, Terrain de 1Ha 25A 84Ca, en partie clôturé. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

3 sdb

25/04/26 25/04

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1

Vente maison Prats-de-Carlux	3 annonces
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Maison 5 chambres

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