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Vente Maison à Carentan-les-Marais

6 pcs
4 ch
143㎡

319 000 € (2 231 €/m²)

Vente Maison à Carentan-les-Marais

6 pcs
4 ch
143㎡

319 000 € (2 231 €/m²)

Maison Carentan-les-Marais

Le Cabinet FOLLIOT de Carentan vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2017, idéalement située à Méautis, à proximité immédiate de Carentan, dans un environnement calme et recherché.

Cette maison offre des prestations de qualité et une conception optimisée pour un confort de vie durable, notamment grâce à une vie de plain-pied parfaitement pensée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Cet espace réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.

A l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres aux volumes confortables, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Sur le plan technique, cette maison se distingue par la qualité de ses équipements et ses excellentes performances énergétiques :

- Construction récente (2017) répondant aux normes actuelles,

- Ventilation double flux assurant un renouvellement d'air performant,

- Système de chauffage par poêle à granulés, économique et efficace,

- Menuiseries aluminium double vitrage garantissant une isolation optimale,

- Matériaux de qualité et finitions soignées,

- Grand double garage avec espaces de stockage.

Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable, classé A (57 kWh/m2/an) ainsi qu'un GES A, attestant d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un excellent confort thermique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 euros et 1 000 euros (indexation 2023).

Les extérieurs sont entièrement aménagés, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, performance énergétique et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MV1990 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 000 € (2 231 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1075 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard
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Cabinet Folliot Carentan

( 8 avis )

26 PLACE DE LA REPUBLIQUE

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 441744331

Nos avis clients les plus récents

( 8 avis )
Écoute, conseil et mise en action
Réponse : Nous vous remercions vivement pour votre excellente appréciation. Il est très encourageant de savoir que notre écoute, nos conseils et la mise en œuvre ont répondu à vos attentes. Votre satisfaction est au cœur de notre engagement, et ce retour positif nous motive à continuer dans cette voie. Nous vous souhaitons une très bonne journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Sérieux ,réactif ,bon suivi et accueillant.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Toute l’équipe est ravie que notre sérieux et notre accueil aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau.
Accueil, accompagnement, suivi, formalités, tranquillité d'esprit ce qui est très très agréable
Réponse : Un grand merci pour votre retour chaleureux !. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Toute l’équipe Folliot de Carentan, et en particulier Madame Hélène PARFAIT, vous remercie pour votre confiance. Nous restons à votre disposition si vous avez besoin. À bientôt, L’équipe Folliot de Carentan
Le personnel sympathique et competents
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif sur la sympathie et la compétence de notre personnel. Nous mettons un point d'honneur à offrir un service de qualité à nos clients. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CARENTAN
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 621 €
Par mois
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