Proche de la plage, aux portes de Carentan les Marais, propriété équestre de charme du XVIIIe composée de gîtes, piscine, garages, dépendances, boxs...
Ce domaine placé dans un parc naturel se divise en :
Une habitation principale d'environ 230 m² rénovée offrant 90 m² de séjour (pierres apparentes, cheminée en pierre, sol en travertin), une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 30 m², une réserve, un local technique, une buanderie avec vestiaire, une entrée avec un escalier en pierre, deux chambres avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing, douche italienne, baignoire balnéo...
On a accès au jardin et à la piscine par toutes les pièces du rez de chaussée.
Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants motorisés, l'électricité est refaite, chaudière fuel Viessmann... Pas de travaux à prévoir.
Un gîte de 140 m² agrémente le rez de chaussée de l'habitation principale. Il se compose d'un grand séjour de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à un jardin privatif, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau, un dégagement, wc et un garage attenant avec buanderie et arrière cuisine.
A l'étage et avec un accès par un escalier en pierres extérieurs, on retrouve deux appartements pour environ 100 m².
Le premier est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salon avec cuisine, deux chambres avec salle d'eau et wc.
Le second est composé du hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc.
Un studio de 23 m² à rénover complète les habitations.
Une orangerie confirmera votre coup de coeur !!! Elle est d'une surface de 200 m², entièrement vitrée, avec une vue périphérique sur la propriété et les chevaux.
La piscine accessible par tous les logements fait 9 x 4,5, chauffée par pompe à chaleur et avec un abri haut de 14 x 8.
Afin de profiter pleinement des journée de soleil, vous profiterez également d'une cuisine d'été, d'un kiosque et d'un barbecue.
En terme de dépendance, le domaine offre trois garages dont un double, 14 boxs, une dépendance de 95 m², et environ 300 m² de carport.
Les toitures des dépendances sont refaites.
Le parc de la propriété avec ses champs attenants est d'une surface de 45 772 m² offrant une accueillante allée bitumée qui vous fera passer au dessus des douves avec sa tourelle de garde, un grand espace de parking, un parc arboré avec ses terrasses privées, sa mare, son potager...
Parfait pour tous vos projets personnels ou professionnels !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936316044 - 29/06/2026
DPE
D
161
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
161
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5900 €
et
8020 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Carentan-les-Marais
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Carentan-les-Marais
4
Vente maison
Les Veys 50
194 000 €
(1 848 €/m²)
Sur un terrain de 400 m² Proche Carentan et Accès N13
Maison contemporaine de plus de 105 m².
Séjour salon lumineux environ 50 m²,3 chambres
A l'étage 3 grandes Chambres possible 4 chambres SDB
Garage accolé
Plancher chauffant pac air eau
Plans personnalisables
Maison prête à décorer
Maisons AXCESS Constructeur de maisons individuelles depuis 18 ans
Projet suivi par Philippe MICHEL
Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu
Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' à 50000 €
Voir conditions en agence
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
105㎡
Terr 400㎡
2
Vente maison
Les Veys 50
234 000 €
(1 872 €/m²)
Sur un terrain de 400 M² Proche CARENTAN et accès N13
Maison contemporaine de plus de 125 m².
Séjour salon lumineux environ 50 m²,4 chambres dont 1 chambre au rdc avec sde.
A l'étage 3 grandes Chambres minimum 14 m² SDB
Garage accolé
Plancher chauffant
Plans personnalisables
Maison prête à décorer
Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu
Suivant votre situation vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 50000 € (voir conditions en agence)
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
125㎡
Terr 400㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Carentan 50
309 000 €
(2 809 €/m²)
Située à Carentan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre à ses résidents un véritable havre de tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.
Construite en 2016, cette maison d'habitation s'étend sur un terrain de 900 m², offrant une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle propose des espaces lumineux et chaleureux, idéaux pour la vie en famille. Son architecture moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier attractif pour ceux en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
110㎡
14
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-Petitville 50
199 000 €
(1 826 €/m²)
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels du Rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une chaufferie ainsi qu'un garage.
À l'étage, place à la lumière et au confort : un séjour lumineux propice aux moments en famille, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que trois chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'un grenier de stockage, d'une dépendance aux multiples possibilités (atelier, espace loisirs) et surtout d'un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
109㎡
3
Vente maison 4 pièces
Les Veys 50
224 119 €
(2 606 €/m²)
A LES VEYS sur un terrain de 424 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 86 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Charles HUDBERT au O6 52 16 15 70 ou au O2 33 49 88 11 (Maisons SOCOREN - Agence de Villedieu).
Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
11
Vente maison
Carentan 50
159 000 €
(1 767 €/m²)
Maison d'habitation construite en 1964, en très bon état, comprenant :
Rez de jardin : garage, buanderie, atelier, cave, chaufferie
Rez de chaussée surélevé : entrée, séjour parquetée avec cheminée 27 m² donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée 10 m², trois chambres parquetées 9 m², 10 m² et 11,5 m², salle de douches, wc,
Grenier sur le dessus accessible par un escalier escamotable,
Terrain clos 605 m²
- Chauffage fuel
- Fenêtres bois simple vitrage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 € et 5450 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
90㎡
Grg
Terrasse
18
Vente maison 5 pièces
Carentan 50
159 000 €
(1 097 €/m²)
L'agence GUY HOQUET de CARENTAN vous propose cette maison à rénover, idéalement située à CARENTAN-LES-MARAIS, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec départ d'escalier, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi que deux autres pièces à aménager.
Grenier sur le dessus.
Le tout sur un terrain de 1275m2 avec dépendances, garage, et étable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
159 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
145㎡
14
Vente maison 3 pièces
Carentan 50
218 000 €
(2 691 €/m²)
L agence GUY HOQUET propose en plein coeur de CARENTAN avec commodités accéssibles à pied, une maison entièrement rénovée de plain pied offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé.
Un garage, deux dépendances dont une avec cheminée sur un terrain cloturé de 562 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
A 6 kms d'UTAH BEACH, maison dans un écrin de verdure comprenant au RDC une cuisine ouverte sur le séjour/salon en véranda, un cellier, une grande chambre et une salle d'eau/WC. En mezzanine, une petite chambre. A l'extérieur, un grand hangar de 115 m2 et un WC indépendant complètent ce bien. Terrain, terrasse, mare, l'ensemble pour une contenance totale de 02ha91ca06a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
