L agence GUY HOQUET de CARENTAN propose un appartement au premier étage d'environ 80 m2 composé une salle avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un patio.

Au deuxième, une chambre, ne petit grenier.

Un garage, une cave

Un local commercial d 'environ 48 m2 loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

139 500 euros HONORAIRES INCLUS : 6.92 % TTC inclus charge acquéreur ( 130 000 euros hors honoraires)

Marie-Claire GONTHIER agent commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une double opportunité à saisir, sur la commune de BREVANDS, proche de CARENTAN.

Vous recherchez votre première acquisition tout en préparant votre avenir ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes, une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif.

La première maison, actuellement louée 384 euros par mois, vous assure un revenu locatif immédiat. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un salon, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 469 m2.

La seconde maison, libre de toute occupation, offre une configuration similaire avec une pièce principale et cuisine, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage, un garage et un agréable terrain de 822 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts.

Le double avantage ?

- Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif qui contribue au financement de votre projet !

- Réalisez les travaux à votre rythme et valorisez votre patrimoine grâce au potentiel de cette seconde habitation !

Une opportunité idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement sûr !

Pour la maison de gauche:

La classe énergétique de cette maison est notée G (523 kWh/m2 annuels) et la classe GES est notée C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2930 euros et 4020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Pour la maison de droite:

La classe énergétique de cette maison est notée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Montmartin-en-Graignes, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les marais du Cotentin.

À cinq minutes de Carentan et de toutes commodités, la maison se compose d’un séjour/salon avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez sa véranda chauffée de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire apportant confort et luminosité.

Le premier niveau propose une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau (ou autre) ainsi qu’un second toilette avec lave-mains.

Implantée sur une parcelle de 1 757 m² exposée sud-ouest, la propriété dispose d’un sous-sol complet, d’un garage indépendant de 40 m², d’une pergola de 20 m² avec stores électriques, d’une terrasse, d’un jardin, d’une cour en enrobé.

Digicode/ portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme à Saint-André-de-Bohon, cette charmante maison en pierre d'environ 170 m2 habitables allie authenticité et confort moderne.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec coin salon et poêle à bois, un espace repas convivial, ainsi qu'un second salon plus intime pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et chaleureux.

La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa grande salle d'eau (bac extra-plat), et à l'étage, un vaste palier aménagé en coin boudoir dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint.

Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m2, parfaitement exposée, cette propriété propose également un double garage et de belles prestations techniques, notamment un excellent classement énergétique.

Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné.

Cette maison a une classe énergétique D(193 kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 6 KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

CARENTAN, maison d'habitation comprenant :

Rez de jardin surélevé : Sas d'entrée, entrée, séjour avec poêle à bois 25 m², cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard 10 m², 10 m² et 12 m², salle de bains, wc,

En rez de jardin : grand garage complet

Terrain clos et arboré, 460 m²

- Fenêtres PVC

- Volets roulants électriques

- chauffage gaz de ville

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-HILAIRE-PETITVILLE à seulement 900 mètres des commerces et de la boulangerie, dans un environnement calme et résidentiel, le Cabinet FAUDAIS vous propose ce pavillon traditionnel construit en 1968, offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un agréable terrain clos sans vis-à-vis.

Édifiée sur un vaste jardin arboré, cette maison séduira les familles comme les amateurs d'espaces de rangement et de bricolage.

Le sous-sol complet comprend un hall d'entrée avec possibilité d'aménager un vestiaire, une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, un grand garage ainsi qu'un atelier.

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², particulièrement lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, grenier aménageable pour stockage.

À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Il est complété par un second garage indépendant, idéal pour le stockage, un atelier ou un véhicule supplémentaire, ainsi qu'un abri à bois et une petite pièce d'eau, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble.

Les atouts

Pavillon traditionnel de 1968

Sous-sol complet avec garage, atelier et pièce polyvalente

Séjour lumineux de 40 m²

3 chambres

Cuisine indépendante

Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis

Garage indépendant

Abri à bois et pièce d'eau

Commerces accessibles à pied (900 m)

Environnement calme tout en restant proche de Carentan-les-Marais

Une maison entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant conjuguer […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, HOUESVILLE, maison ancienne couverte en tuiles :

Véranda d'entrée, salon 20 m², cuisine avec cheminée insert 27 m², une chambre 12 m², bureau avec départ d'escalier, wc suspendu, buanderie, salle de douches,

A l'étage une chambre 20 m², grenier à la suite,

Double garage accolé 50 m² avec grenier sur le dessus,

Terrain clos et arboré, l'ensemble pour 757 m²

- Fenêtres bois double vitrage

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet agréable pavillon construit en 2012.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes de Carentan-les-Marais et d'Isigny-sur-Mer, tout en étant à proximité des grands axes, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pratique arrière-cuisine, une chambre, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois agréables chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche supplémentaire et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6a04ca entièrement clos, agrémenté d'une cour bitumée et d'un grand portail électrique. Une belle terrasse en bois derrière l'habitation, idéalement exposée et à l'abri des regards, accessible directement […] Voir l’annonce immobilière >>