Iad France - Sophie Epron vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – Calme et confort à Carbon-Blanc Située dans une rue calme et résidentielle de la commune de Carbon-Blanc, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement préservé. Implantée en deuxième ligne, à l’abri des nuisances, sur une parcelle de 803 m², la maison est édifiée sur vide sanitaire et répond aux normes BBC, garantissant confort thermique et performance énergétique. Dès l’entrée, dite inversée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un grand cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un espace nuit bien distinct complètent la distribution. Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, offrant une chaleur douce et homogène toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’une dépendance pouvant accueillir un grand garage ou être aménagée selon vos besoins (atelier, stockage, pièce annexe…). Les atouts : Maison récente et contemporaine Plain-pied – Normes BBC Environnement calme, en deuxième ligne Triple exposition, belle luminosité Pompe à chaleur air / eau – plancher chauffant Parcelle de 803 m² Dépendance aux multiples usages Une maison, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir à 500 m du tramway cette jolie maison rénovée avec goûts. Elle se compose d’une cuisine équipée avec plan de travail en céramique ouverte sur un salon salle à manger de plus de 50 m² climatisé, 2 chambres avec placards, la 3 ième chambre est à finir (suite parentale de 21 m² ), la maison dispose d'un apprenti isolé et carrelé donnant sur le jardin avec son coin cuisine d’été et barbecue, un wc indépendant, une salle d’eau avec placard et double vasques. Un garage double complète ce bien sur une parcelle de 425 m². La totalité de la maison mesure 150 m². Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Située à Carbon-Blanc, aux portes du centre commercial Grand Tour et du centre ville, dans un lotissement familial, cette maison de ville de 82 m² sur une belle parcelle de 383 m² n'attend que vous ! Disposant d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de belles tailles avec la possibilité d'en recréer une 3ème, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, cette maison vous offre l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image. Construite en 1980, cette maison demande quelques rénovations pour en révéler tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d'une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant à la maison, assure un stationnement pour votre véhicule ou un espace de stockage. Coté extérieur, un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc. La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave. Il est possible de faire 3 appartements (2 au Rdc et 1 à l'étage) Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an. Le tout sur un terrain piscinable de 348 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres de 155 m² composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc. La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave. Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an. Il est possible de faire 3 appartements (2 au Rdc et 1 à l'étage) Taxe foncière 2800 € Le tout sur un terrain piscinable et constructible avec garage indépendant de 726 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Carbon-Blanc – Maison à redonner vie, à deux pas du tram ! Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 70, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Elle offre environ 87 m² de vie, avec : une véranda d’accueil pleine de charme, une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, un cellier fonctionnel. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Côté extérieur, une cour à l’avant, un agréable jardin à l’arrière, et un garage complètent l’ensemble. Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sur la rive droite bordelaise. Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces. Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginez déjà votre futur chez-vous à Carbon-Blanc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Belle opportunité pour cette maison. ! Prix de vente ajusté pour cette charmante Maison Familiale de 137 m² à Carbon-Blanc avec Jardin et Terrasse. Venez découvrir ce bien de 137 m², offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, implanté sur un terrain de 236 m², proposant un espace extérieur paisible et agréable. La maison est en bon état général, elle s'étend sur 2 niveaux et propose de belles pièces lumineuses, idéales pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et deux WC, cette maison offre un agencement adapté à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité. L'espace extérieur est un atout majeur de ce bien, avec une terrasse couverte permettant de se détendre, ou de simplement profiter des beaux jours. Idéalement située à Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>