iad France - Jennifer Favreau vous propose: Carbon-Blanc – Maison à redonner vie, à deux pas du tram !

Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ?

Cette maison des années 70, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Elle offre environ 87 m² de vie, avec :

une véranda d’accueil pleine de charme,

une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin,

une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur,

un cellier fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Côté extérieur, une cour à l’avant, un agréable jardin à l’arrière, et un garage complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sur la rive droite bordelaise.

Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces.

Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginez déjà votre futur chez-vous à Carbon-Blanc !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Votre 2 pièces à partir de

589 euros / mois*

Devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Carbon-Blanc, à 5 km de Bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant !

Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité.

À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, TER, tram A), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide […] Voir le programme immobilier neuf >>

Hosman vous propose cette maison individuelle de 104 m² située au 12 Rue Thérèse, 33560 Carbon-Blanc. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle séduit par sa configuration traversante, sa belle exposition Ouest et ses quatre chambres toutes équipées de dressings. Un cadre de vie familial et fonctionnel, à deux pas des commodités du quotidien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec tableau électrique, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une grande cuisine équipée, des rangements sous escalier et un WC avec lave-mains.

À l'étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent un patio d'environ 25 m² et un espace de rangement complémentaire.

La maison ne dispose pas de parking privatif — le stationnement est aisé sur voirie.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La maison est équipée d'une VMC fonctionnelle, d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de moustiquaires.

Commodités

Carbon-Blanc offre un accès à pied à de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité, dont le Centre Commercial Grand Tour. Le parc public de Carbon-Blanc constitue un espace vert agréable pour les sorties en famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, dont une école maternelle et un collège.

Transports

La gare de Carbon-Blanc est accessible à pied, avec une desserte ferroviaire régionale. Plusieurs lignes de bus complètent l'accessibilité du secteur.

Informations clés

DPE : D — GES : D — Consommation estimée : 210 kWh/m²/an — Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc.

À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc.

La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave.

Il est possible de faire 3 appartements ( 2 au Rdc et 1 à l'étage )

Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an.

Le tout sur un terrain piscinable de 348 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres de 155 m2 composée au Rez de chaussée d’un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc.

À l’étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et son wc.

La maison dispose d’un porche pour le stationnement d’une voiture ainsi qu’une cave.

Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an.

Il est possible de faire 3 appartements ( 2 au Rdc et 1 à l'étage )

Taxe foncière 2800 €

Le tout sur un terrain piscinable et constructible avec garage indépendant de 726 m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Williams Barré vous propose: Charmante Maison de 93m² avec 3 chambres, piscine 3x6m et garage.

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Carbon-Blanc, offrant 4 pièces réparties sur une surface de 93m², le tout sur un terrain de 399m². Construite en l'an 2000 et récemment rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour des amateurs d'espace vert.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. La configuration actuelle vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie fonctionnel et moderne.

Située dans un quartier calme de Carbon-Blanc, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités à pieds.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Carbon-Blanc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Williams Barré vous propose: Découvrez cette magnifique maison de maître de 268 m² située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille désireuse de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1982, cette propriété en bon état général est un véritable havre de paix, idéalement implantée sur un terrain de 8866 m², offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille.

La maison se compose de 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain, un dressing, et une agréable entrée. Chaque pièce offre un agencement soigné et des finitions de qualité, pour un confort optimal au quotidien. De plus, l'orientation sud et ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette maison. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, appuyé par une cheminée, assure une chaleur agréable en hiver.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, sans oublier la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Une grande piscine 10 x5 avec son pool house et un double carport complètent les avantages de cette propriété.

Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est une véritable pépite pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Carbon-Blanc.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

La maison se situe à proximité du collège de Carbon blanc, des transports en commun,

supermarchés et autoroute 2 mn en voiture.

Idéal pour faire des chambres d’hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Williams Barré vous propose: Charmante maison de 160m² sur un terrain de 2400m² et son sous sol de 160 m2 pouvant recevoir 6 voitures.

Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160m² est implantée sur un vaste terrain de 2400m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures.

Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux.

Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas.

L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation.

Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche )

Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>