Cette propriété, composée de 4 pièces et totalisant 70 m² habitables, propose 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial . Idéal pour les amateurs de rénovations ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie . Non soumis au DPE Située dans la charmante commune de Chazé-Henry (49420), cette maison en cours de rénovation est implantée sur un terrain de 897 m² au lieu-dit Virebouton. Bien qu'en pleine rénovation, la maison offre un bel espace de vie avec une cuisine, une buanderie, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout est chauffé au bois et agrémenté d'un puits sur la propriété. Bien que ne disposant pas de système de chauffage principal, la localisation en bordure de la route RN 771 offre une certaine praticité pour les déplacements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez la tranquilité en campagne, proche de Pouancé ou Chateaubriant, ce bien est pour vous.

A finir de rénover, ce bien vous offre de beaux volumes et une belle LUMINOSITE.

Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau à droite et un salon -séjour sur la gauche. Le salon - séjour a une cheminée non tubée. Le charme des POUTRES ne vous laissera pas indifférent.A l'arrière de la maison, nous avons une petite cuisine qui peut se transformer en buanderie et un grande cuisine avec une vue panoramique sur le jardin. Egalement un autre séjour avec une cheminée tubée et deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage nous avons un hall qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Des dépendances complètent le bien avec une partie attenante à la longère et deux autres indépendantes.

La toiture et la micro station ( assainissement individuel) sont neuves.

Un beau potentiel pour une grande FAMILLE ou un projet de gîte rural. Poosibilité d'avoir plus de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente en exclusivité

-

Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m².

Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine en chêne massif, d’une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres.

Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement.

---

Points forts :

? Terrain de 557 m²

? 3 chambres

? Sous-sol complet avec garage et cave, buanderie

? Menuiseries récentes double vitrage

? Volets roulants solaires

? Cuisine en chêne massif

? Véranda lumineuse

? Maison saine avec potentiel d’aménagement

---

?? **Informations complémentaires :**

* Chauffage : fioul

*Couverture en ardoises

* Maison de 1973

---

? **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5MIN DE POUANCÉ -Maison de bourg de caractère – 107 m² – 3/4 chambres – Terrain 750 m²

Karine RENOU Bring's Immobilier ( vous propose à la vente, située dans la commune de Carbay, cette charmante maison de bourg de caractère développe 107 m² habitables sur un terrain d'environ 750 m², offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre/bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose 3 chambres et une mezzanine, réparties sur deux espaces distincts, accessibles par deux escaliers, permettant de créer facilement un espace nuit séparé, un bureau ou un espace invités. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et un second WC.

Caractéristiques :

Surface habitable : 107 m²

Terrain : 750 m²

3 à 4 chambres dont une au Rdc

1 salle de bain + 1 salle de douche

2 WC

Chauffage par radiateurs électriques

Cheminée avec insert

DPE : C

Cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien fonctionnel avec un agréable extérieur.

Située dans la commune de Carbay, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des services des villes voisines telles que Châteaubriant (15kms) et Pouancé(4 kms).

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Charmante Longère à Carbay, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité

Nichée dans un écrin de verdure à Carbay, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, entre tradition et modernité. Datant de 1820, cette demeure pleine d'histoire demande quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un beau projet de rénovation pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

D'une surface habitable de 223 m², cette longère dispose de 9 pièces réparties sur 2 étages, dont 5 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour le quotidien.

La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un jardin arboré et paisible où il fait bon se ressourcer. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Côté caractéristiques, la longère nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines pièces pourront être repensées pour créer des espaces de vie modernes et lumineux, tout en conservant le cachet de l'ancien.

Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette longère et la quiétude de son environnement. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon familial.

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante longère à Carbay et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chazé-Henry (49420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et des écoles, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Avec une surface de terrain de 1589 m², cette maison dispose d'un jardin entièrement clos, d'une véranda offrant une vue sur l'extérieur, d'un terrain de pétanque pour les loisirs en plein air, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier pour le rangement et le bois. Son bunker ( cave) , un préau pour voitures complète cet espace extérieur bien aménagé.

À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une pièce de vie avec cheminée insert pour plus de confort, de trois chambres avec placards, de deux toilettes, d'une salle d'eau avec douche cabine et chauffe-serviette, et d'une pièce supplémentaire à aménager en dressing. Construite en 1984, cette propriété traditionnelle présente des menuiseries en double vitrage, un sol en carrelage et parquet, et offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>