Maison à rénover 3 chambres Idéal premier achat Candé (49) Proche Ancenis / Axe Manitou
Vous recherchez une maison à petit prix pour votre premier achat ou un projet de rénovation ? Cette maison d'environ 80 m² située à Candé (Maine-et-Loire) est une belle opportunité pour devenir propriétaire et créer un intérieur à votre image.
Emplacement stratégique : située à Candé, à proximité des commerces accessibles à pied, la maison se trouve à environ 20 minutes d'Ancenis, un axe dynamique notamment grâce à la présence du groupe Manitou, également implanté à Candé. Idéal pour les actifs du secteur !
Une base saine pour votre projet :
La maison est entièrement à rénover (isolation, sols, murs, peintures), mais la structure est en bon état, de la maçonnerie à la toiture, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement et la personnalisation.
Un beau potentiel d'aménagement :
Possibilité de créer une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage, parfait pour un jeune couple, une famille ou un projet locatif
Maison évolutive selon vos envies et votre budget
Extérieurs et dépendances :
Terrain de plus de 700 m², idéal pour profiter d'un jardin
Grand garage de 30 m² avec espace de rangement
Pourquoi c'est une bonne opportunité ?
Parfait pour un premier achat immobilier à Candé
Idéal pour les primo-accédants ou les bricoleurs
Opportunité de valorisation après travaux
Secteur recherché entre Candé et Ancenis
Mots-clés recherchés : maison à rénover Candé, maison premier achat Maine-et-Loire, maison 3 chambres Candé, immobilier Candé 49, maison avec terrain 700 m², maison proche Ancenis, investissement immobilier Maine-et-Loire.
Retrouvez cette maison et toutes nos annonces sur le site Century 21 Iméo et bénéficiez de notre accompagnement pour votre projet immobilier.
Contact :
Aurélien Rampeneaux Agence Century 21 Iméo à ANCENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 63_202_3868_136 - 06/11/2026
DPE
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318
kWh/m² .an
69*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
318
kWh/m².an
Emissions
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kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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69*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Candé
15
Vente maison 4 pièces
Candé 49
98 000 €
(1 420 €/m²)
A 4 minutes de Candé, en campagne. Maison dans un écrin de verdure. Parcelle de plus de 2 000 m². Salon-séjour avec insert bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 espaces nuits (-de 9m² pour chaque chambre). A l'extérieur, terrasse couverte, atelier, cave et magnifique jardin clos. Sans vis-à-vis. Prévoir travaux.
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
69㎡
1
Vente maison
Candé 49
185 580 €
Une maison chaleureuse pensée pour toute la famille, avec 2 belles chambres et un agréable espace de vie.
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouvelles pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
Terr 471㎡
19
Vente maison 6 pièces
Candé 49
381 500 €
(2 051 €/m²)
Située à Candé (49440), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales.
Sur un terrain de 1947 m², cette maison de 186 m² offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse, un garage, une dépendance, ainsi que des places de parking. L'aménagement extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées en extérieur.
À l'intérieur, la maison révèle un agencement optimal, avec une suite parentale au rez de chaussée - salle de bain et dressing, une cuisine équipée, un spacieux salon sejour pour se détendre, une grande arrière cuisine, à l'étage deux chambres et un bureau, ainsi une salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
186㎡
28
Vente maison 13 pièces
Candé 49
372 050 €
(1 531 €/m²)
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Magnifique Hôtel particulier édifié en 1842 et labellisé "Fondation du Patrimoine" en plein cœur de Candé.
Il comprend : un hall d'entrée desservant à gauche un premier petit salon avec cheminée en marbre (fonctionnelle), un bureau, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une buanderie/arrière-cuisine. A droite du hall d'entrée : un salon avec boudoir (dans une tourelle), une salle à manger aspectant le magnifique jardin fleuri et son orangerie. Un bel escalier avec vitrail mène au palier du premier étage et ses 4 belles chambres avec point d'eau et/ou salle de bains, un cabinet d'aisance.
Au deuxième étage, un palier desservant un petit studio avec point d'eau et un magnifique grenier avec poutraison en bois d'origine et tommettes, pouvant être entièrement aménagé, et avec accès aux toits des deux tourelles.
Une cave avec accès au jardin.
En annexes : une souillarde attenante au bâtiment principal et avec un accès indépendant sur ruelle (à rénover), une charmante orangerie au fond du jardin avec sa petite terrasse ombragée, un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
4 ch
243㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente maison 5 pièces
Candé 49
109 500 €
(1 500 €/m²)
En exclusivité, centre de Candé, Maison de bourg, offrant cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, trois chambres, salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, EI, agent commercial RCS (500637228) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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73㎡
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Vente maison 8 pièces
Candé 49
123 000 €
(794 €/m²)
3060 - À quelques minutes de Candé, dans un bourg avec écoles et commerces, cette maison à la façade en pierres apparentes offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable au-dessus.
Un garage, une cave et un jardin clos complètent l'ensemble. Un second jardin de plus de 500 m² se situe à quelques pas de la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
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Vente maison 5 pièces
Candé 49
133 000 €
(1 137 €/m²)
Candé au coeur du centre-ville. Maison avec joli jardin clos. Elle se compose d'une cuisine, séjour, salon, salle d'eau, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc et grenier isolé aménageable. Petite dépendance. Tous commerces, écoles et services à pied. Prévoir travaux de rénovation.
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 4 pièces
Candé 49
173 000 €
(1 713 €/m²)
Au coeur de Candé ! Charmante maison rénovée, composée, d'une cuisine aménagée équipée, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur, profitez de la terrasse et du joli jardin clos. Caves, dépendance. Ecoles et commerces à pied. Beaux espaces de vie et lumineux.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 7 pièces
Candé 49
179 990 €
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Iad France - Flavy Robert vous propose : Maison 205 m² – 2 logements séparés – 5 chambres – Garage – Candé Située à Candé, découvrez cette grande maison développant environ 205 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants de 124 m² et 81 m². Une configuration offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel. * Le premier logement, avec locataire en place, d’environ 124 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant et d’un grand garage d’environ 40 m² À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. Le bien bénéficie également d’une terrasse à l’étage ainsi que de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un potentiel à exploiter. * Le second logement d’environ 81 m² dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante d’environ 16 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Un local extérieur et une cour, complète cette partie. Cette propriété se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration en deux habitations, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Une opportunité à découvrir à Candé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>