Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
73㎡

334 300 € (4 579 €/m²)

Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
73㎡

334 300 € (4 579 €/m²)

Maison Cancale

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette magnifique maison de 72,65 m² signée Trecobat, à bâtir sur un terrain exceptionnel de 415 m² situé dans un lotissement prestigieux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du bord de mer, de la plage et du centre-ville, ce cadre de vie idyllique vous permettra d'accéder facilement aux commerces et aux commodités. À proximité immédiate de la cité corsaire de Saint-Malo et de la cité historique de Dol-de-Bretagne, cet environnement allie parfaitement patrimoine et douceur de vivre bretonne. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison à toiture à deux pentes en ardoise dispose d'une orientation d'entrée au sud et s'implante sur une limite. Elle vous propose, au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique, le tout chauffé par une performante pompe à chaleur air sur eau. À l'étage, sous des combles aménagés, l'espace nuit se complète pour offrir un total de trois chambres. C'est un projet de construction idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux secteurs de la région.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-11-11-48 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Proche du bord de mer : La plage, le centre-ville, les commerces et les commodités sont facilement accessibles.
  • Terrain de 415 m² : Un bel espace pour profiter de l’extérieur, dans un lotissement à Cancale.
  • Trois chambres : La maison prévoit une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l’étage.
  • Maison neuve à bâtir : Un projet de 72,65 m² à personnaliser pour créer un cadre de vie à votre image.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage prévu pour le confort au quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 300 € (4 579 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    415 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )
Bon premier Rdv
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
Source Guest Suite

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