Amoureux de la tranquillité et de la nature, venez découvrir un terrain d'exception de 415m² situé dans le charmant lotissement campagnard de Cancale. Cette parcelle unique offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour y implanter une maison de type étage de 91m², distinguée par sa toiture en ardoises. La maison, composée de 5 pièces dont 4 chambres, offre un espace de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. La toiture en ardoises, à la fois élégante et durable, garantit une excellente isolation pour une efficacité énergétique optimale. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des villes dynamiques de Saint-Malo et Saint-Coulomb, réputées pour leur riche patrimoine historique et leur cadre de vie agréable. Vous profiterez du calme et de la sérénité de la campagne, tout en ayant un accès facile aux grands axes routiers et aux équipements publics à proximité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de ses environs.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur ce secteur : Maison ancienne rénovée – Charme et confort à proximité du centre et de la plage de Port Briac.

Proposée uniquement par Cyliad Immobilier avec 1 750 m² de terrain en zone constructible !

Cette maison de caractère datant de 1900, rénovée avec soin en 2010, offre un équilibre harmonieux entre authenticité et modernité. Elle développe 164.35 m² habitables (189 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre et du littoral.

La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

La maison dispose de cinq chambres, dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée, réparties sur deux niveaux, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie.

Le grand jardin clos et entretenu offre un cadre paisible, propice à la détente et à la vie familiale.

Toiture en ardoise avec crochets inox, isolation intérieure, fibre optique éligible.

Écoles, commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied.

Un bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Cancale, cette maison idéalement située sur le port, offrant une vue mer depuis le salon et les chambres, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où chaque journée s'ouvre sur un panorama d'exception.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage et une dépendance complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser les lieux et créer une maison à votre image. Son emplacement recherché, sa vue imprenable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.

Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Cancale, dans un hameau en campagne, maison au calme entourée de verdure, comprenant : une entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse exposée sud. A l'étage : couloir desservant 4 chambres, dressing, deux salles de bains dont une avec wc. Grenier au-dessus. Sous-sol avec buanderie, espaces atelier et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Port de la Houle à Cancale, jolie maison en pierre, en parfait état, située dans une petite rue, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre avec placards sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de caractère

À Cancale, au calme d’une impasse, découvrez cette maison bretonne familiale, construite en 1978 selon une conception traditionnelle et robuste, à seulement 100 mètres du sentier côtier GR® 34 et à 1,3 km du centre-ville.

Avec ses 168 m2 habitables, ses cinq chambres et ses beaux volumes, cette maison est particulièrement adaptée à la vie de famille, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle accompagnée d’un espace repas indépendant, ainsi que deux chambres, des WC séparés et une salle de bain.

À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec placards, dont l’une bénéficie d’une vue mer, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie de prestations assurant un bon niveau de confort au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et classement énergétique C. Son grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement, de bricolage ou d’aménagement complémentaire.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 500 m2, la propriété profite d’un environnement paisible et préservé, à l’abri des regards. L’espace situé entre la maison et la mer étant protégé de toute nouvelle construction, le cadre naturel et le dégagement en direction du littoral ont vocation à être durablement conservés.

La proximité immédiate du GR® 34, la tranquillité de l’impasse, la qualité de la construction, les cinq chambres et les équipements de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Le lotissement « La Haute Verrie. dernière opportunites

Celui-ci est situé au Nord Est de la commune de Cancale, à proximité du littoral, sur un secteur nommé «La Verrie».

Le site dans un cadre privilégié de Cancale bénéficie des commerces et services proches tout en profitant de la campagne et du littoral environnant.

Le lotissement est situé en impasse sécurisé, qui minimise les vis-à-vis, dans un cadre paysager de qualité avec le centre bourg de Cancale à proximité. L'environnement verdoyant et calme vous apporte confort de vie et tranquillité.

Vous êtes à 5 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et marché ainsi que de la plage de Port-Briac.

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à Cancale, cette maison construite en 1983 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Offrant plus de 105 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau.

Un garage avec grenier au-dessus vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 190 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou un investissement.

Un bien rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et opportunités !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3

(DPE: E : 268kWh)

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>