189 000 € (2 363 €/m²)

Vente Maison à Camps-sur-l'Isle

4 pcs
3 ch
80㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Camps-sur-l'Isle

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Un petit lotissement calme, 800 m² de terrain clos et entretenu, et une maison de plain-pied de 2007 en parfait état. Saint-Seurin-sur-l’Isle à 4 minutes, Coutras à 12. Maison climatisée ❄️ Aucun travaux. Rien à reprendre. Il ne reste qu’à poser les valises. L’INTÉRIEUR — 80 m², plain-pied - Pièce de vie lumineuse plein sud et traversante : salon et salle à manger ouverts, climatisation réversible et poêle à granulés - Cuisine Cuisinella récente, aménagée et équipée, matériaux de qualité - 3 chambres, dont deux avec placards intégrés - Salle d’eau contemporaine, douche à l’italienne - WC séparé - Cellier Plain-pied intégral, exposition sud sur la pièce de vie, finitions soignées. Le genre de maison où l’on voit tout de suite que l’entretien a suivi. LES ÉQUIPEMENTS - Climatisation réversible + poêle à granulés : confort assuré toute l’année - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Puits pour l’arrosage - Toiture révisée récemment LES EXTÉRIEURS — 800 m² clos et arborés - Terrasse plein sud avec store - Carport de 15 m² - Abri de jardin - Portail coulissant neuf CE QU’IL FAUT RETENIR Construction 2007, plain-pied, état impeccable, chauffage double (clim réversible + granulés), tout-à-l’égout, fibre. Clé en main dans un secteur calme et bien placé. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 182 000 €. (gedeon_6727_34142037)

Réf. 2148803 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Construite en 2007 et en parfait état, elle ne nécessite aucun travaux.
  • Terrain clos de 800 m² : Arboré et entretenu, il comprend une terrasse plein sud, un carport et un abri de jardin.
  • Confort thermique toute l’année : La climatisation réversible complète le poêle à granulés.
  • Trois chambres : La cuisine récente est aménagée et équipée ; la salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne.
  • Secteur calme et bien situé : Saint-Seurin-sur-l’Isle est à 4 minutes et Coutras à 12 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (2 363 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    802 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation

Maison Camps-sur-l'Isle

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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