Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : CAMLEZ / 6 KM DES PLAGES / MAISON EN PIERRE RENOVEE / 2 CHAMBRES / 80 m² HABITABLE / JARDINET SANS VIS-A-VIS / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / Au cOEur du village de Camlez, charmante commune du Trégor breton, cette maison en pierre récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. À 6 km de Port-Blanc, des plages et des sentiers côtiers, Camlez séduit par son authenticité, son patrimoine et la qualité de vie qu'offre ce territoire préservé de la Côte de Granit Rose. Un environnement idéal pour profiter pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région. Cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec WC. L'étage offre deux belles chambres et une pièce à usage de débarras, bureau ou dressing. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'extérieur, un jardinet et un appentis à l'abri des regard, une place de stationnement. Le charme de la pierre allié au confort d'une maison sans travaux : une belle opportunité à découvrir. Complément d'information : couverture en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries en pvc double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage électrique et poêle à granules, assainissement collectif conforme. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne et au calme à 10 minutes de la mer et du centre de Tréguier, cette charmante maison se trouve sur une parcelle joliment paysagée de plus de 2200 m².

Le cadre est idyllique, composé de jardins, verger, potager avec sa serre et parcouru par un petit ruisseau.

L’entrée principale de la maison se fait par une petite véranda. La pièce de vie regroupe la cuisine le séjour et le salon. Un couloir donne accès au WC, à la salle d’eau puis un second salon équipé d’un poêle à bois. Celui-ci pourrait être transformé en chambre avec son accès jardin.

A l’étage de trouvent d’un coté 2 chambres dont une de plus de 17m², et de l’autre pièce d’appoint utilisée également en chambre.

Au second se trouve un grenier qui permettrait de créer environ 14m² habitable supplémentaires.

La partie attenante sous toiture tuile fait une surface au sol d’environ 24m², utilisée comme buanderie et cave. Deux garages se trouvent de part et d’autre de la maison.

Un cabanon surplombe le ruisseau pour éventuellement un jardin d’hiver.

Fibre, Portail motorisé, terrain clos, pas de vis-à-vis.

Un havre de paix à visiter sans tarder.

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Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le stockage.

Un bien de caractère à révéler, au sein d’un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités.

Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel.

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Situé à Camlez, dans un charmant petit lotissement, un terrain viabilisé et borné de 386m2 vous attend. Bénéficiant d'une bonne exposition, il se trouve à proximité des commerces et du bourg. C'est l'endroit idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TrecoBois. Imaginez votre future maison à étage, avec un enduit extérieur en ossature bois et une double isolation. Le rez-de-chaussée serait composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous auriez trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison serait construite selon les nouvelles normes RE 2020, clé en main avec assurance dommage incluse. Elle serait équipée de la nouvelle technologie de pompe à chaleur et serait entièrement connectée. Un projet de vie qui allie modernité et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34400 euros), les frais de notaire estimés 4191 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 135 m2 avec 2 gîtes proche mer

Située entre Camlez et Penvénan, à moins de 10 minutes des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale rénovée et deux gîtes indépendants.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois à granulés, une arrière-cuisine/buanderie et un WC.

Au 1er étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Au 2e étage : 1 chambre, une salle d'eau et un grenier.

Extérieurs

Grand terrain clôturé, terrasse exposée sud, cave et dépendances.

Gîtes :

Gîte 1 : pièce de vie, 1 chambre de plain-pied, salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage.

Gîte 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un petit lotissement à Camlez, ce terrain viabilisé de 386M2 offre une excellente exposition. Il est idéalement situé à proximité des commerces et du bourg, ce qui en fait un lieu de choix pour un projet de construction. Envisagez de construire avec le groupe TRECOBOIS, spécialisé dans les constructions en ossature bois. Imaginez une maison contemporaine de plain-pied, composée de 3 chambres, avec un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. La salle de bain et les WC sont indépendants pour plus de confort. Cette maison sera construite avec le label RE 2020, garantissant l'utilisation de nouvelles technologies telles que la pompe à chaleur. La proposition est clé en main, avec une assurance dommage ouvrage incluse. Enfin, pour un rendu esthétique et durable, le bardage sera en bois douglas et la toiture en ardoise.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34400 euros), les frais de notaire estimés 4191 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Camlez, dans un petit lotissement paisible, un terrain viabilisé de 386M2 vous attend pour votre projet de construction. Avec une bonne exposition, ce terrain est parfaitement borné et se trouve à proximité des commerces et du bourg. Il est idéal pour une construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS. Pour vous inspirer, TRECOBOIS propose un nouveau modèle de maison de 40M2, design et moderne. Ce logement est parfait pour un premier achat sans contraintes d'urbanisme. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour, des toilettes et une terrasse. Le bardage douglas naturel ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour construire la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34400 euros), les frais de notaire estimés 4191 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : POCHE DE LA MER / CALME / MAISON EN PIERRES DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS / GRAND TERRAIN DE 2886 m² Située à deux pas des plages du Royau et de Trestel, en pleine campagne en fond d'impasse, cette belle bâtisse pourra correspondre à divers projets. Mitoyenne d'un côté, elle propose aujourd'hui 2 logements indépendants qui, après une remise au goût du jour, pourront offrir un cadre de vie très agréable aux futurs locataires, soit en logement principal ou bien en logement saisonnier. Le calme et la campagne à perte de vue seront des atouts non négligeables. Mais cette belle bâtisse peut également redevenir une seule habitation pour un projet de vie personnel. Aujourd'hui, elle se compose comme suit : La première partie, de 80 m² habitables, se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec poële à bois, WC, et une cuisine buanderie en extension. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande chambre sous rampants. Dans la cour, sur l'avant, une dépendance en pierres complète cette partie. Le second logement, de 66 m², se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dégagement WC, lavabo et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Attenant, une grande grange en pierres sous ardoises nécessitera des travaux de maçonnerie, mais rajoute beaucoup de cachet à l'ensemble. Le terrain, de 2886 m², est entouré d'une haie. Vous l'aurez compris, ce bien, parfaitement situé pourra prétendre à de nombreux types de projet. N'hésitez donc pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>