Au cœur du bourg de Cambremer, découvrez une maison de 136 m² qui réunit les qualités les plus recherchées : une vie de village où tout se fait à pied, de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
À seulement 20 minutes de Lisieux et 35 minutes de Caen, cette maison construite en 1994 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 618 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services.
Après une mise au goût du jour, elle deviendra une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos envies. Une maison qui évolue avec votre projet : vie de famille, télétravail ou activité indépendante.
Pour vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce portent la mention « Proposition d'aménagement » et vous présentent différentes idées de décoration et d'agencement.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un double séjour exposé sud-ouest. La cuisine aménagée indépendante et le séjour s'ouvrent directement sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne du Pays d'Auge, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied, un confort apprécié aujourd'hui comme pour les années à venir.
L'ancien garage a été transformé en salle à manger, créant une pièce supplémentaire qui pourra tout aussi bien accueillir un bureau pour le télétravail, une profession libérale, une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin de 1 800 m² offre un cadre agréable et verdoyant.
Deux garages viennent compléter l'ensemble : un garage attenant de 19 m² et un garage indépendant de 40 m². Ce dernier représente un véritable potentiel d'évolution et pourra être aménagé en logement indépendant, studio, gîte ou espace professionnel selon vos envies.
Les atouts de cette maison
Emplacement au cœur de Cambremer, avec commerces, école et services accessibles à pied.
Terrasse avec vue panoramique sur la campagne du Pays d'Auge.
Vie de plain-pied possible.
Deux garages, dont un de 40 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Chauffage au sol par géothermie.
Terrain clos et arboré de 1 618 m².
DPE : C
Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel, je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936015175 - 22/10/2026
DPE
C
153
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
153
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1930 €
et
2660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Cambremer
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Cambremer 14
155 400 €
(3 108 €/m²)
Située en plein centre du charmant village de Cambremer, cette maison de village d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'école, des commerces et d'une vie associative dynamique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC.
Sous les combles, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
Chauffage électrique.
Maison sans jardin, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
50㎡
14
Vente maison 3 pièces
Cambremer 14
231 000 €
(2 888 €/m²)
Maison en silex couverte en tuiles comprenant
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine -salle , un salon avec cheminée , une salle d'eau avec wc .
A l'étage palier desservant deux chambres .
Grenier au dessus .
Bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente maison 10 pièces
Cambremer 14
477 700 €
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CAMBREMER
Située au calme , dans un environnement verdoyant et vallonné, proche commerces .
Jolie maison en colombages et pierres comprenant :
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-En rez de jardin buanderie/cellier .
Avec un accès indépendant Appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain set une chambre
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10 pcs
6 ch
204㎡
15
Vente maison 7 pièces
Cambremer 14
388 000 €
(2 456 €/m²)
CAMBREMER, idéale pour vie de famille, bourg avec commerces et école
Maison contemporaine de 158 m² comprenant
Au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau séjour lumineux de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, wc et garage .
A l'étage: palier desservant cinq chambres, un bureau , une salle de bains et wc .
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
158㎡
20
Vente maison 12 pièces
Cambremer 14
367 500 €
(1 341 €/m²)
Nichée au coeur d'un village très authentique et dynamique
Belle propriété de 250 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée desservant un grand bureau , séjour avec cheminées , cuisine aménagée et équipée , chaufferie et cave et wc .
A l'étage un beau palier parqueté desservant cinq chambres, deux salle de bains , wc et une pièce à vivre avec coin cuisine avec un accès sur le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
5 ch
274㎡
20
Vente maison 6 pièces
Cambremer 14
420 000 €
(2 819 €/m²)
Situé dans un écrin de verdure
Très bel ensemble normand offrant de nombreuses possibilités comprenant
Un Manoir du XVeme siècle composé :
Au sous-sol Une cave avec puit
Au RDC : un séjour avec cheminée, bureau , coin cuisine , wc et laiterie
Au 1er Etage : une grande chambre avec baignoire et lavabo , une chambre en enfilade et une pièce.
Grenier au dessus
Pressoir de 110 m² au sol avec grenier au dessus.
Anciennes étables de 270 m² au sol avec à l'étage un appartement comprenant un séjour-cuisine, une chambre ,salle d'eau.
Les bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
149㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Cambremer 14
370 000 €
(1 968 €/m²)
À seulement 15 min de Lisieux et de sa gare, sur la commune très appréciée de Cambremer, découvrez cette magnifique propriété normande pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, avec très peu de voisinage.
Dès l’arrivée, le charme opère : colombages, poutres apparentes, pierre, matériaux authentiques… L’ensemble a été rénové avec goût tout en conservant l’âme et le caractère de l’ancien.
Implantée sur un superbe terrain plat, soigneusement aménagé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie bucolique. Une partie herbage d’environ 7 000 m² accueille actuellement des poneys et séduira les amoureux des animaux ou les porteurs de projets équestres. Trois boxes ainsi que plusieurs dépendances de stockage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
La première maison d'environ 115 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle propose une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un salon indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d’une très belle salle de bain familiale entièrement rénovée avec baignoire et douche, WC, d’un espace buanderie. À l’étage, une chambre palière dessert une seconde chambre en enfilade bénéficiant d’un point d’eau et WC.
La seconde habitation, elle aussi entièrement rénovée avec soin, offre un intérieur lumineux et confortable. Vous y découvrirez un beau séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte neuve, un salon indépendant. À l’étage, le palier dessert une salle de bain entièrement neuve, une petite chambre d’enfant, un dressing ainsi qu’une chambre parentale avec toilettes séparées.
Cette propriété unique conviendra parfaitement à un projet familial, une activité de gîtes, une maison d’amis ou encore à toute personne en quête d’un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
188㎡
19
Vente maison 6 pièces
Cambremer 14
389 000 €
(2 431 €/m²)
A seulement 45 minutes de Caen, 30 minutes des plages ,et 20 minutes de Lisieux , cette élégante maison néo-normande de caractère vous offrira de superbes volumes et un cadre de vie privilégié.Les premiers commerces sont à 6 minutes en voitures;
Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux espaces de réception comprenant une cuisine conviviale avec espace dinatoire, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon sublimé par une majestueuse cheminée. Le rez-de-chaussée propose également des toilettes invités, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès au sous-sol, véritable espace fonctionnel et précieux au quotidien.
À l'étage, un joli palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les extérieurs séduiront les amateurs d'espace et de nature : une dépendance accueille un atelier idéal pour les passionnés de bricolage, deux grands espaces de stationnement pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un étage aménageable en studio, bureau ou espace indépendant selon vos envies. Un carport complète cet ensemble rare.
Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 7 000 m² avec son étang, la propriété bénéficie également d'un paddock d'environ 4 000 m², parfait pour accueillir des animaux ou profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.
Une propriété pleine de charme, sécurisée par un portail automatisé, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'espace et de sérénité.
Honoraires de 5.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
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6 pcs
4 ch
160㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 8 pièces
Cambremer 14
299 900 €
(1 515 €/m²)
Sur la charmante commune de Cambremer, nichée dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 1974 et agrandie en 1990 séduira les amoureux de nature et d’espace. Implantée sur un très joli terrain arboré à l’esprit champêtre, le jardin est entretenu dans le respect de la nature, laissant aux arbres et à la végétation toute leur place.
La maison développe aujourd’hui 198 m² habitables. La partie d’origine propose une entrée, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, WC et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud. L’extension accueille un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’un espace arrière-cuisine/réserve et une cave entièrement enterrée accessible par un escalier. A l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un espace mezzanine, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Très bien entretenue, la maison pourrait faire l’objet de quelques améliorations selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et de nature.
A l'extérieur un garage avec grenier de stockage, un atelier et un cabanon en bois compètent l'ensemble.
TF : 1.463 €. DPE en D - Assainissement individuel - Chauffage électrique et poêle à bois.
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