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Maison Caligny

Réf. 14963 / MAISON EN PIERRE 128 800 euros

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre saura séduire les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 7 044 m2, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison a déjà fait l'objet de plusieurs rénovations et propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux agréables pièces de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres. Une partie grenier, restant à aménager, offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies.

A l'extérieur, une dépendance située à l'arrière de la propriété complète l'ensemble et pourra répondre à différents projets : atelier, stockage ou espace de loisirs.

Des travaux restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture à moyen terme, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété tout en valorisant son potentiel.

L'immobillier par Rémi SERAIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14963 - 21/07/2026

DPE

299 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
128 800 € ^{(1 215 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
7044 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Grenier

L'immobilier par Rémi SERAIS

( 131 avis )

73 Rue du 6 Juin

61100 Flers

SIREN: 820145084

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Source Opinion System

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- Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon / salle à manger

- À l'étage :

- 2 chambres

Un beau potentiel d'agrandissement :

- 47 m² supplémentaires à rénover à l'étage

- Combles aménageables de 25 m²

Les extérieurs :

- Terrain de 7 044 m²

- Plusieurs dépendances, dont une de 24 m², idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet.

- Un puits (non raccordé à ce jour)

Autres points:

Fosse tout eaux et filtre à sable installée en 2013.

Fibre

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