336 868 € (2 955 €/m²)

Vente Maison à Calan

5 pcs
4 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Calan

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT sur la charmante commune de Calan. Nous vous proposons un beau terrain à bâtir de 346 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, viabilisé et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Sur cette parcelle accueillante, imaginez votre future maison de 114 m² habitables, pensée sur un niveau avec étage et implantée sur une limite séparative. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation affiche une longueur hors tout de 14,90 mètres pour une largeur de 7,50 mètres, avec une hauteur d'égout de 3,88 mètres et un faîtage à 7,88 mètres. L'entrée principale, orientée au Sud, s'ouvre sur un hall accueillant menant aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée profite d'un agencement pratique comprenant une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir au total quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage accolé. Pour votre confort thermique au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, associant un emplacement de choix et une construction de qualité signée TRECOBAT, est une opportunité à saisir rapidement pour faire naître votre nouveau lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69200 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PIBO-26-11-12-3 - 12/11/2026

L’essentiel

  • 114 m² habitables : Une maison familiale avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
  • Terrain de 346 m² : Parcelle viabilisée, exposée ouest et située dans un environnement résidentiel calme.
  • Agencement pratique : Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau et un cellier.
  • Garage accolé : Un espace utile pour le stationnement et le rangement.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour le confort thermique au quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 868 € (2 955 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    346 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Calan

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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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