Située sur la commune recherchée de Cairon, au nord de Caen, cette maison de 117 m2 est implantée sur une parcelle de 550 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m2, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des WC.

Un garage vient compléter ce bien.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette remarquable maison de caractère située à Cairon, village prisé du Calvados à deux pas de Caen, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée en 1860 en pierre de taille et entièrement rénovée en 2022, cette demeure d'exception développe 193 m² habitables sur un terrain clos de 1 294 m², alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes, pierres apparentes et matériaux soigneusement sélectionnés. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse en bois et le jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est une vraie pièce de vie avec îlot central. La véranda prolonge naturellement les espaces de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau, une chaufferie et un WC indépendant.

À l'étage, quatre belles chambres aux finitions soignées, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing généreux et deux WC indépendants. L'ensemble offre une organisation parfaite pour une famille.

Les combles, accessibles, complètent le potentiel du bien avec un espace aménageable supplémentaire.

Les extérieurs séduiront immédiatement : grand jardin clos arboré, terrasse en bois, exposition Est-Ouest, terrain piscinable. Dépendance et garage fermé.

Un cadre de vie rare, intimiste, sans vis-à-vis.

Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec poêle à bois en appoint. Chauffe-eau thermodynamique. VMC. Triple vitrage PVC. Fibre optique. Portail motorisé. Cheminée. Tout à l'égout.

Classe énergétique C / Classe climat A.

Une demeure rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Cairon.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes et son mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie dans un esprit convivial.

À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une superbe suite sous combles avec dressing, offrant de beaux volumes et un véritable confort au quotidien.

Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, un véritable atout pour une maison de cette surface.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'un espace terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les prestations sont au rendez-vous avec une rénovation récente, un chauffage mixte bois et électrique, des menuiseries en double vitrage PVC et un état général irréprochable ne nécessitant aucun travaux.

Un bien coup de coeur, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie pratique et familial.

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Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Cairon, dans le très recherché triangle d'or, à proximité immédiate de Caen.

D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse en bois, une piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette maison entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité.

Taxe foncière : 956 € / an

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Caen.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à rénover de 148 m² située à Cairon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Caen.

Elle propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes et une cheminée chaleureuse, parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne sur une grade terrasse.

Le terrain fait 1560m2, avec une rade d'accès et une descente de sous-sol.

La maison dispose de trois belles chambres, d’une cuisine indépendante et d’un grand espace de vie ouvert sur une terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur.

Les équipements incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un sous-sol ainsi que des panneaux solaires pour le chauffe eau.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété vous assure tranquillité et sécurité.

Profitez des commodités à proximité dans un environnement calme et familial. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 133 m² édifiée sur un terrain de 330 m².

Localisation : CAIRON, commune recherchée située à seulement 15 minutes du centre-ville de CAEN et à environ 20 minutes des plages de la Côte de Nacre. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Les points forts du bien :

- Commune recherchée

- Très belle pièce de vie lumineuse

- Double exposition Est-Ouest

- Charme de l'ancien avec une rénovation soignée

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon

- Une cuisine équipée semi-ouverte,

- Un cellier

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing

- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

- Un WC

Un garage complète ce bien,

Informations complémentaires :

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques

DPE : C (178) / GES : A (5)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 593 € et 2 155 €

Taxe foncière : 1018 €

Prix : 312 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % TTC, soit 295 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 190 m2 Rosel (10 min de Caen, proche mer) Terrain 3 000 m2 divisible

À seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m2 située à Rosel, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un vaste terrain d’environ 3 000 m2 (avec potentiel de division parcellaire), cette propriété offre de beaux volumes, un sous-sol complet et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée

Entrée spacieuse

Grand séjour / salon lumineux avec véranda

Cuisine aménagée et équipée

Cellier

1 chambre (possibilité salle d’eau)

Salle de réception / second salon

Étage

3 chambres confortables

1 salle de bain

1 salle d’eau

WC séparé

Buanderie

Les atouts du bien

Sous-sol complet pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

Maison entretenue et habitable sans travaux majeurs

Volumes généreux et belle luminosité

Terrain de 3 000 m2 avec potentiel de division constructible

Environnement calme, proche Caen et littoral

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE **

Maison de qualité en bon état général d'environ 164 m² au sol (130 m² habitable) comprenant :

- au RDC : grande pièce de vie avec cheminée insert d'environ 38 m², vaste salon d'environ 35 m², cuisine (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), wc,

- à l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m² au calme sans vis-à-vis.

Sous-sol complet avec nombreux rangements et grand garage avec fosse d'environ 20 m².

Cuve de 3 000 litres enterrée idéale pour arroser le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>