Vente Maison Piscine à Cahagnolles

8 pcs
5 ch
208㎡

470 000 € (2 260 €/m²)

Vente Maison Piscine à Cahagnolles

8 pcs
5 ch
208㎡

470 000 € (2 260 €/m²)

Maison Piscine Cahagnolles

Venez poser vos valises dans cette très belle prestation ...

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison en pierre de 208 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bayeux, 25 minutes de Saint-Lô et 5 minutes de Caumont sur Aure.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété familiale offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placard.

Un WC indépendant avec lave main.

Une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière naturelle.

Une cuisine aménagée et équipée récente, avec accès direct à une agréable terrasse.

Une grande chambre.

Une salle d'eau.

Une buanderie donnant accès à un très grand garage avec grenier.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert :

Quatre belles chambres.

Une salle de bains.

Un toilette indépendant.

Cet agencement offre à chacun son espace de vie tout en préservant la convivialité de la maison.

Les atouts de cette propriété :

Excellente performance énergétique.

Chauffage par pompe à chaleur.

Poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur à l'étage.

Vie de plain-pied possible.

Piscine.

Magnifique parc arboré entièrement clos.

Absence totale de vis-à-vis.

Secteur recherché.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Cette demeure pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle.

Cette annonce référence 337897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 470 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337897 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 000 € (2 260 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    208 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Dressing / Placard
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( 8139 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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