Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, située à Cagny, dans le Calvados
Avec son architecture moderne, ses lignes épurées, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et performance énergétique.
Développant environ 141 m² habitables, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable, avec notamment une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La maison propose un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux.
La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée généreuse.
Un étage dédié au confort de toute la famille
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, aux surfaces agréables, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une baignoire.
L'agencement permet à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une famille, une chambre d'amis ou un bureau dédié au télétravail.
Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Implantée sur une parcelle d'environ 361 m², la maison dispose d'un jardin clos, d'une terrasse et d'espaces extérieurs propices à la détente.
Son architecture aux façades claires, associée aux menuiseries sombres, lui confère une allure résolument contemporaine.
Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.
Des performances énergétiques remarquables
Cette maison récente bénéficie d'équipements modernes, notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une isolation performante et de menuiseries à double vitrage.
Son excellent classement DPE A – GES A constitue un véritable atout, associant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Un emplacement idéal aux portes de Caen
Située à Cagny, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre facilement Caen et ses environs.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et vie pratique.
Une maison qui mérite toute votre attention
Construction récente, quatre chambres, vie de plain-pied possible, beaux espaces, jardin, garage et performance énergétique exceptionnelle : cette maison réunit de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité
La commune dispose de nombreux commerces et services : boulangeries, supérettes, supermarché ALDI, Carrefour City, commerces alimentaires, pharmacie, professionnels de santé, bureau de poste, banque, bureau de tabac et restaurants.
Les familles apprécieront également la présence d'écoles dans la commune, tandis que la gare de Frénouville-Cagny et les axes routiers facilitent les déplacements vers Caen et les communes environnantes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°131 112 617 - Greffe de CAEN) Fatih ADA Entrepreneur Individuel - Réf.976398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936593697 - 05/11/2026
L’essentiel
Maison récente de 141 m² :
Construite en 2024, elle offre des volumes confortables et des prestations contemporaines.
Quatre chambres :
Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, pour une vie de plain-pied possible.
Excellente performance énergétique :
Classée A au DPE, elle bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une isolation performante et du double vitrage.
Jardin clos et terrasse :
La parcelle d’environ 361 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur.
Garage et emplacement pratique :
Un garage d’environ 22 m² complète le bien, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Caen.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
37
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
37
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
560 €
et
810 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Cagny 14
336 900 €
(3 509 €/m²)
Maison de plain-pied dans quartier résidentiel de Cagny, au calme mais proche des commodités et commerces, sur un beau jardin de 575 m2 environ. Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 60m2 environ ; une cuisine entièrement équipée de 10.50m2 environ, trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Une 4ème chambre est également présente à l'étage accessible par escalier escamotable.
On accède à un vaste sous-sol total par un escalier intérieur ; le sous-sol comprend cave, garage, chaufferie avec chaudière au gaz récente. La maison est équipée de double vitrage et d' un système de volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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10
Vente maison 5 pièces
Cagny 14
288 900 €
(2 918 €/m²)
Maison de plain-pied à Cagny – 99 m² – 4 chambres
Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes : 6 900€ pour cette maison !
Située à Cagny, à proximité immédiate de Mondeville et à quelques minutes de Caen, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 99 m², construite en 2010 sur une parcelle de 715 m².
La maison s’organise autour d’un agréable espace de vie totalement ouvert de 36 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée et un séjour particulièrement lumineux. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur aux beaux jours.
L’espace nuit se compose de quatre chambres de 11 m², 9,8 m², 13,3 m² et 12 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de disposer d’une pièce supplémentaire pour le télétravail.
Vous profiterez également d’une salle de bains de 6 m² avec baignoire balnéothérapie et d’une buanderie indépendante de 4,5 m².
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin particulièrement bien entretenu, fleuri et aménagé avec goût. La terrasse directement accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de cet environnement agréable. Un cabanon offre un espace pratique pour stocker le matériel et les équipements de jardin.
À l’avant de la propriété, une cour permet de stationner facilement deux véhicules.
L’ensemble de la maison est en excellent état et a été particulièrement bien entretenu.
Côté localisation, Cagny offre un emplacement pratique pour rejoindre rapidement l’agglomération caennaise. La commune se situe à proximité de Mondeville, du périphérique et de Caen, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en conservant un accès rapide aux principaux axes.
Les + de la maison :
Vie entièrement de plain-pied, 4 chambres
Maison récente construite en 2010
Jardin de 715 m² parfaitement entretenu
Excellent état général
Proximité de Mondeville, Caen et du périphérique
DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
99㎡
13
Vente maison 6 pièces
Cagny 14
339 900 €
(2 428 €/m²)
Maison Contemporaine - 4 Chambres - 140 m² -
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025 situé aux portes de Caen.
à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute.
Avec ses 140 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Pièce de vie de plus de 43 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 200 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.45 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.93 m².
La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables ainsi qu'une arrière cuisine de 3,66 m². Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année.
La toiture en quatre pens sur la maison et les décrochets ajoute une touche moderne à cette demeure.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le jardin de plus de 200 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien.
Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités.
Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
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140㎡
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Vente maison 4 pièces
Cagny 14
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A quelques minutes à pieds des commerces, idéal pour habiter ou pour investissement locatif : maison de 4 pièces principales offrant une surface habitable de 80m2 comprenant :
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Cagny 14
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5 pcs
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Terr 440㎡
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Cagny 14
335 000 €
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Calvados (14) - CAGNY
Nouveau bien à la vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord
Découvrez ce plain-pied de 2024 mesurant 104 m² sur 375 m² de parcelle.
Il se compose comme suit : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un WC puis un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une belle maison moderne au coeur d'un terrain de 1 000 m2.
Bienvenue dans cette maison qui peut-être dédiée soit une habitation familiale, ou à une utilisation mixte de type bureaux et/ou show room.
L'espace, la lumière, la fluidité:
A l'intérieur, les 315 m2 ont été parfaitement pensés pour offrir une circulation aisée, et une luminosité maximale, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, de hauts plafonds, et une baie zénithale.
Le rez-de-chaussée: Un espace de vie XXL de plus de 100 m2 regroupant entrée, vestiaire, salon, séjour salle à manger, cuisine ouverte équipée et bureaux. C'est le lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, (possibilité de deux), avec son point d'eau.
L'étage : Un vaste palier lumineux en mezzanine surplombant le salon, une suite parentale de plus de 30m2 avec balcon, dressing et salle de bains, 3 chambres, et une seconde salle de bains.
La maison et ses annexes représentent 315 m2. Elle est dotée d'un double garage (ou d'un espace bien-être ou d'une très vaste salle de jeux), d'une piscine couverte, et d'une buanderie.
Conformément à la Réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
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Cagny 14
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Située sur la commune de Cagny, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Mondeville, découvrez cette agréable maison en pierre pleine de charme, d'une surface habitable de 104 m2 :
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon convivial. Des wc complètent ce niveau.
A l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée, ainsi que de deux places de stationnement et d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Investissement idéal : le bien est actuellement loué 840 euros charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
104㎡
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Vente maison 4 pièces
Cagny 14
169 600 €
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Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon pouvant également faire office de bureau, deux chambres dont une grande, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : un garage, une cave ainsi qu'une place de parking située devant le garage, offrant un stationnement facile.
