Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de Caen , capitale régionale et ville universitaire et à environ 7 kilomètres de l’A84 (Caen-Rennes, autoroute de Bretagne ), cette magnifique propriété de caractère du XIX ème siècle composée d’une Maison de Maître et de ses dépendances, le tout édifié sur un terrain aménagé d’environ 7500m².
L’ensemble est situé au calme, la demeure, positionnée en hauteur, offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Le domaine, ancien corps de ferme, est organisé en U autour d’une agréable cour d’accueil arborée et plantée; en longeant la propriété, vous serez séduit par l’élégance de la grille d’entrée et la finesse de ses pilastres.
Le logis d’habitation, de type Maison de Maître, se distribue sur un rez-de-chaussée et un étage auquel vient s’ajouter un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Après avoir franchi la porte d’entrée , vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec son escalier à colimaçon, deux pièces à vivre dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, des éléments d époque viennent agrémenter les lieux (une cheminée en pierre, un ancien potager et un sol en pierre de Fontenay) et un salon de réception orné de boiseries et d’une cheminée en marbre, un parquet au sol et à l’arrière de cette pièce, un bureau, une salle d’eau avec des toilettes vient compléter ce niveau. Quant aux pièces de l’étage : les quatre chambres se distribuent à partir du palier-couloir, deux d’entre elles possèdent alcôve et dressing, des toilettes indépendantes et une grande salle de bains complète (baignoire et douche) constituent les équipements sanitaires.
Les dépendances ont été aménagées aux fins de recevoir le public.
Au fil de la visite ,vous découvrirez un premier gîte, jouxtant la maison principale, composé au rez-de-chaussée d’une cuisine-séjour ouvrant sur un intimiste jardin privatif, des toilettes et à l’étage une chambre joliment décorée et aménagée, en double exposition, complétée d’une salle d’eau.
Dans un imposant bâtiment en pierre, perpendiculaire à la maison d’habitation, se trouvent un premier ensemble à usage de chambres d’hôtes avec au rez-de-chaussée, une pièce petits déjeuners, et à l’étage, deux chambres dont une grande avec chacune une salle d’eau privative et leurs toilettes. A la suite, une grange et un gîte de groupe, classé en ERP (5ème catégorie) pouvant recevoir des personnes à mobilité réduite, distribuant au rez-de-chaussée un vaste hall de réception, une grande salle à manger en double exposition avec des baies vitrées en aluminium dont l’une ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif clos de murs, une cuisine semi-professionnelle, des espaces techniques (réserve et buanderie) , une chambre aménagée pour des personnes en situation d’handicap avec une salle d’eau adaptée ainsi que des toilettes indépendantes; à l’étage , vous disposerez de cinq chambres , de deux salles d’eau et de deux toilettes.
Dans le prolongement de ce grand gîte, la présence d’une jolie salle de réception d’environ 110 m² vous permettra d’organiser des festivités en fonction de vos projets (mariages, anniversaires, repas de famille ou d’amis, séminaires, stages culturels ou sportifs ).
Dans un autre bâtiment d’environ 150m², y faisant face, un espace bien être a été conçu avec notamment une piscine intérieure de 9X4,50 , un jacuzzi et un sauna.
Des petits bâtiments en pierre, à rénover, complètent l’ensemble, à savoir : deux petites annexes et une ancienne boulangerie encore dotée de son four d’époque.
L’activité économique exercée dans les lieux génère une très bonne rentabilité.
Vous avez un projet touristique et d’accueil , ce domaine est parfaitement adapté dans un lieu idéalement situé géographiquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DE4-253 - 21/01/2026
DPE
E
224
kWh/m² .an
69*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
224
kWh/m².an
Emissions
69*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Caen
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Caen Vaucelles 14
241 500 €
(3 450 €/m²)
.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison quartier VAUCELLES à Caen.
Construite en 1930, elle totalise une surface de 70 m² sur 212 m² de parcelle.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau/buanderie, un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, un WC indépendant et un accès au sous-sol.
L'étage propose un WC ainsi que deux chambres.
Garage indépendant avec porte électrique et possibilité de stationnement devant.
Chaudière individuelle gaz de 2024.
Portail motorisé.
Volets électriques.
Taxe foncière : 1 500€
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
11
Vente maison 5 pièces
Caen Hastings - Verte Vallée 14
281 000 €
(3 193 €/m²)
Un beau potentiel à révéler pour créer la maison qui vous ressemble !
Située à Caen, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied de 1950 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Elle dispose de trois chambres avec parquets en bois d’origine, apportant charme et authenticité, ainsi que d’un séjour et d’un salon baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Une cuisine aménagée complète les espaces de vie.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui bénéficie déjà de plusieurs atouts : toiture refaite et huisseries en PVC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un espace de stationnement, une terrasse, un auvent ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, servir d’atelier ou répondre à d’autres besoins viennent compléter l’ensemble.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un secteur pratique au quotidien.
Voisins Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle des années 1970, idéalement située rive droite à Caen, dans une rue calme et agréable à proximité des commodités et du tramway.
D'une surface habitable de 89 m2, sur une parcelle de 440 m2,, cette maison offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée-équipée, ainsi qu'un séjour-salon traversant agrémenté d'une cheminée et prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin.
Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé plein ouest, avec fleurs et arbres fruitiers.
Côté annexes, les volumes sont au rendez-vous ! Un sous-sol complet, un espace buanderie et garage viennent compléter les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
89㎡
11
Vente maison 7 pièces
Caen 14
399 000 €
(2 752 €/m²)
POZZO IMMOBILIER, vous propose une maison entièrement rénovée au style ART DECO sur CAEN, dans le quartier de la RIVE DROITE, comprenant :
- Au rez de chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un Scellier et un WC.
- Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC
- Au deuxième étage : 2 chambres sous comble.
Un studio […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
145㎡
13
Vente maison 4 pièces
Caen 14
262 000 €
(3 403 €/m²)
Située dans un environnement recherché , à proximité immédiate de la Prairie, de l'Hippodrome et des commodités du centre-ville de Caen, cette maison de 77 m2 de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 38m2, d'un cuisine, de 3 chambres, salle de bains et Wc séparé.
Implantée sur une parcelle arborée de 430m2, la propriété bénéfice d'un emplacement calme.
Un garage attenant de 27m2 accessible depuis la maison et l'extérieur, complète l'ensemble.
Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
77㎡
13
Vente maison 3 pièces
Caen 14
260 000 €
(4 000 €/m²)
Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéalement située à Caen, à proximité immédiate des quartiers de la Maladrerie et de Beaulieu.
Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, son agencement fonctionnel et son environnement calme et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², composée d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les murs en pierre apparente ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à l'ensemble beaucoup de cachet et de caractère.
Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Une prestation complétée par un box d'environ 10 m², idéal pour le stockage, le rangement ou l'aménagement d'un petit atelier.
Les + :
-Maison en pierre pleine de charme
- Pièce de vie 35 m²
- Cheminée et murs en pierre apparente
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis
- Deux chambres
- Box de 10 m²
Secteur recherché, à proximité de la Maladrerie et de Beaulieu
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et la tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des atouts de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Caen 14
465 000 €
(3 875 €/m²)
MAISON ANNEES 60 AVEC ANNEXE I NDEPENDANTE DE 1990
SEJOUR SALON CUISINE VERANDA BIREAU WC AU RDC
ETAGE 4 CHAMBRES SDB AVEC BAIGNOIRE DOUCHE WC
SOUS-SOL
EN ANNEXE INDEPENDANTE UN APPARTMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Caen Vaucelles 14
299 500 €
(3 993 €/m²)
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville d'environ 75 m², située dans un quartier recherché de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 38 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin exposé SUD-OUEST.
Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés et d'un second WC indépendant.
Un grand garage et un sous-sol complètent cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Les prestations comprennent une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant un bien fonctionnel, avec des espaces extérieurs et des prestations offrant un cadre de vie confortable à Caen.
A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
75㎡
14
Vente maison 5 pièces
Caen 14
361 000 €
(3 282 €/m²)
Située au cœur du quartier recherché de Lebisey, cette agréable maison construite en 2002 bénéficie d’un environnement particulièrement calme, en impasse, tout en restant à proximité des commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de près de 40 m2, lumineux et convivial, ouvrant directement sur le jardin sans vis-à-vis. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace et dispose d’une arrière-cuisine très pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 313 m2, agrémenté d’une véranda en aluminium, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d’un garage accolé, d’un stationnement extérieur avec carport et de plusieurs équipements appréciables : huisseries PVC, chauffage individuel au gaz et cheminée.
