CAEN RIVE DROITE- A VENDRE MAISON 7 PIECES AVEC GARAGE

Nouveauté chez POLE IMMOBILIER, Maison année 30 de 7 pièces avec beau jardin clos, située sur le quartier prisé de le Rive Droite de CAEN.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse où le charme d'antan rencontre le confort moderne.

Cette maison des années 30, d'une surface habitable de 150 m², vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie unique et convivial, ce bien est un véritable COUP DE COEUR !

Composée de 7 pièces, cette maison comprent une entrée avec placard, un spacieux séjour-salon traversant et lumineux qui s'ouvre sur un agréable jardin et sa terrasse exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle d'eau , 2 WC, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir .

Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate à pieds des commodités: tramway, bus, crèche, écoles, collège, commerces, boulangerie, Polyclinique du Parc, marché du samedi.

Chauffage: Gaz.

DPE : Classe D (190 kWh/m²/an) - GES : classe D (34kh CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2510€ et 3440€ pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie 2023,

Référence : 2456-AH

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 20 000€ TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

SORTIE PAR ZENITH .

VILLA CONTEMPORAINE TOTALEMENT INDIVIDUELLE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE MODERNE ET DE QUALITE . ARRIÈRE CUISINE .

- 1 SUITE PARENTALE DE PLUS DE 18 M2 AVEC SA SALLE DE DOUCHES SON DRESSING ET 1 WC .

- 1 WC SEPARE .

A L'ÉTAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES . SALLE DE BAINS .

- GRANDE SALLE DE DOUCHES ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT .

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS GROS BOURG ENTRE CAEN ET LA MER AVEC ECOLES COLLLEGE COMMERCES ETC...

BELLE MAISON DE TRES BONNE CONSTRUCTION AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE INSERT ( L'ENSEMBLE OUVRANT PAR GRANDE BAIES SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL ) .

- CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- SALLE DE DOUCHES.

- WC .

A L'ETAGE :

- 2 GRANDES CHAMBRES .

- BELLE SALLE DE JEUX .

- DRESSING .

- SALLE DE BAINS .

- WC .

SOUS-SOL COMPLET SUPER BIEN AMENAGE :

- GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE . LAVERIE . TRES GRANDE PIECE AVEC FENETRES . ATELIER . CHAUFFERIE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPERCENTRE HISTORIQUE - JARDIN - POSSIBILITE DE STATIONNEMENT

Située au coeur du très recherché quartier du Vaugueux à Caen, cette superbe maison de caractère, ancien atelier d'artiste repensé avec goût, séduira les amateurs de biens de charme et d'authenticité. Derrière sa discrète façade se cache un lieu de vie rare, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, tout en offrant le confort et la luminosité d'une rénovation moderne.

Ici, l'atypique s'exprime dans ce qu'il a de plus séduisant : des espaces de vie généreux, une circulation fluide, de belles hauteurs, une lumière omniprésente et une véritable personnalité. Cette maison propose au contraire un agencement familial, élégant et particulièrement agréable à vivre.

La maison principale développe environ 162 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, d'une grande cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu'un bureau et un vestiaire avec WC. Très rare pour une maison de centre-ville, une chambre de plain-pied complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, un dernier espace aménagé pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un superbe appartement indépendant d'environ 50 m2, esprit atelier, aménagé avec de très belles prestations par un architecte. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine avec bureau sur mesure.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE, CAEN NORD

Maison à rénover avec un potentiel de plus de 200m² habitables

Sur un terrain de 200 m²

Charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes

Dans le secteur recherché de CAEN NORD à proximité de CAEN et LA MER, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains

Stationnement assuré avec […] Voir l’annonce immobilière >>