EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC... SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ET 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE DESSERVANT 3 CHAMBRES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES ET 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN TRES BON ETAT .

IDEAL POUR RETRAITES CAR VIE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED .

CAEN RIVE DROITE DANS UN SECTEUR CALME .

VERITABLE PLAIN PIED COMPRENANT : BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE MODERNE ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE . 2 CHAMBRES NON MANSARDEES . BELLE SALLE DE BAINS RECENTE . WC SEPARE . TERRASSE PLEIN SOLEIL .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 600 M2 BIEN CLOS AVEC GARAGE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché de l'Université, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Implantée sur une parcelle paysagée de 606 m², entièrement close et arborée, cette propriété développe 138 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec un poêle à bois, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Ce niveau est complété par une entrée, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, parfaitement adaptés à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'une dépendance.

Les points forts :

Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville

Volumes généreux et luminosité exceptionnelle

Pièce de vie de 66 m² ouverte sur l'extérieur

Jardin intimiste exposé plein sud

Stationnements privatifs et dépendance

Un bien rare sur le marché , alliant emplacement, prestations et qualité de vie.

Contactez votre agence CASA pour organiser une visite et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Quartier Hastings, maison de qualité en très bon état d'entretien offrant 125m2 habitables et édifiée sur un sous-sol complet .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une séjour-salon parqueté très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès au jardin, 1 chambre avec coin lavabo et douche, wc.

A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres dont 1 de 16m2, une très belle salle d'eau récente avec wc.

Fenêtres PVC et volets roulants motorisés.

Dans le sous-sol, possibilité de stationner 2 véhicules (porte motorisée), bureau chauffé et carrelé de 16m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen quartier St Gabriel, proche hyper centre, charmante maison de 113.32 m2 en superficie carrez (143m2 au sol ) comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une séjour salon traversant , cuisine fermée, une chambre avec salle d'eau, une véranda donnant sur le séjour salon et cuisine, un WC.

Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC .

Au dernier étage : grenier aménagé en pièce .

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

10 MN CAEN OUEST-SECTEUR RECHERCHEE

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER

A FONTAINE-ETOUPEFOUR

Dans commune tous commerces, à proximité rapide du centre ville de Caen, belle maison de 230m2 habitable, complètement rénovée, située dans une impasse au calme et comprenant:

Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, grand séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grande véranda et autre pièce dans la continuité avec poêle à pellets, WC indépendant .Pièce de 30 m2 pouvant être aménagée .

Au 1er étage : grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche, 2 salles de douche supplémentaires avec WC.

Sous sol complet avec grand garage.

Terrasse, piscine chauffée par pompe à chaleur (fermeture possible avec système coulissant) , Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, Fibre optique.

A visiter rapidement

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison 7 pièces de 184 m2 (carrez) avec garage sur une parcelle de 382 m2

Localisation : Caen Rive Droite

Les points forts de ce bien :

- Maison d'exception aux prestations haut de gamme

- Rénovation totale par l'architecte d'intérieur Bernard Beuneiche

- Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue

- Au pied de tous commerces

- Très beau jardin fleuri avec sa terrasse isolée

- 6 chambres et 1 bureau

Année de construction : 1930

Cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée

- 1 hall d'entrée

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine aménagée

- 1 buanderie

- 1 bureau

- 1 WC

Au premier étage

- 1 suite avec dressing et salle de douche

- 3 chambres

- 1 salle de douche avec WC

Au deuxième étage

- 2 chambres

- 1 salle de douche avec WC

Annexe :

- 1 garage

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : électrique + poêle à bois

DPE : D (193) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 300 euros et 4 370 euros

Taxe foncière : 2 857 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 780 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5,40 % TTC, soit 740 000 euros hors frais.

Lien de […] Voir l’annonce immobilière >>