Vente maison 7 pièces
Caen 14
EXCLUSIVITÉ CAEN SECTEUR UNIVERSITÉ Maison mitoyenne Fort potentiel locatif
Idéalement située à proximité immédiate de la rue de la Délivrande et de la rue de Lebisey, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caen, cette maison offre une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.
Anciennement exploitée en colocation, la maison se compose de 6 chambres d’une superficie comprise entre 9 m2 et 14 m2, permettant d’envisager facilement une remise en location avec des loyers précédemment compris entre 450 € et 500 € par chambre, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité.
Elle dispose de deux salles d’eau ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée à un projet locatif ou d'une résidence principale
Située au 37 rue des Frères Michaut cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un bien à fort rendement qu’à des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces et de l’université.
Ce bien bénéficie également d’un réel potentiel avec une possibilité d’agrandissement.
La taxe foncière s’élève à 1 638 €.
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