iad France - Nicolas Moura vous propose: Cadillon, à seulement 10 minutes de Lembeye, cette maison de 124 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue directe sur le lac de Cadillon.

sur un terrain arboré de 1 645 m².

La maison de 124 m² est composée:

d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, d'une SDB, d'un WC, d'un Bureau, d'une buanderie et d'un garage.

Atout majeur : un studio communiquant avec la maison, idéal pour :

•une profession libérale

•ou un espace locatif

Ce studio dispose :

•d’une salle d’eau, d’un wc, d'une cuisine, d’une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau supplémentaire

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de nature.

Chaque jour, profitez d’un environnement paisible où vous pourrez :

vous promener autour du lac

vous détendre en pleine nature

partager des moments conviviaux en famille

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1899634 - 22/04/2026