Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie
Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.
Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains
Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.
Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir
Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.
Chauffage économique et évolutif
Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d’opter pour un autre mode de chauffage (PAC air/eau, poêle à granulés, etc.).
Vous envisagez de faire construire votre maison ? Ce modèle de 80 m² peut être adapté à vos besoins : agencement intérieur, finitions, ajout d’une suite parentale, ou encore choix du mode de chauffage. Parlons-en ensemble !
Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA023298FE3493A4 - 23/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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A moins de 10 minutes d'un bourg vivant avec des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie...) et de la gare de MALANSAC, VANNES à 40 minutes.
L'ensemble comporte :
Une maison d'habitation exposée plein sud de plus de 140 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée récente, une pièce de plus de 16 m2 avec point d'eau, un salon-séjour, WC, buanderie, chambre avec douche et lavabo
- à l'étage : palier, deux suites avec chambre et salle d'eau (dont une à terminer)
Un garage attenant à la maison
Une dépendance en pierres
Un ancien bâtiment agricole et un hangar en bon état offrant une belle capacité de stockage, environ 650 m2
De nombreux travaux ont été récemment réalisés dans la maison :
- électricité
- revêtements de sols
- peintures
- cuisine...
Des travaux restent à réaliser notamment à l'étage (salle de bains et huisseries) et l'assainissement est non conforme.
La maison est alimentée par un puits, le terrain attenant […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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CADEN, Ensemble immobilier en campagne sur 7000 m2 de terrain - Maison en parpaings (avec soubassement pierres) située dans un hameau en campagne sur un terrain de 7000 m2. Entre Vannes (à 36 kms) et Redon (à 23 kms), et 4 kms de Malansac et de la gare Sncf.
Exposée Sud sur l'avant, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine de 15 m2, une salle à manger de 17 m2, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau-wc (refaite récemment).
A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton.
Accolée : une bâtisse en pierres sous tôles fibrociment (ancienne maison d'habitation) d'une surface d'environ 60 m2 au sol avec grenier au-dessus.
A l'arrière : une cave en pierres et abris en tôles.
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86㎡
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Superbe longère en pierre rénovée, charme et authenticité !
Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en pierre, rénovée avec soin au début des années 2000 par des artisans, alliant authenticité, volumes et luminosité.
La partie principale habitable s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un véritable atout pour une longère en pierre.
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La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
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Juste à côté, une seconde maison actuellement d'env 88 m2, louée 350 euros par mois constitue un revenu locatif immédiat, un réel avantage pour un projet patrimonial ou familial.
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Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.
Conçue selon les principes de la RE2020, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.
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À seulement 2 minutes du bourg de Caden et 15 minutes de Questembert, découvrez cette magnifique maison mitoyenne en pierre, où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre de vie privilégié.
Dès les premiers pas, le charme opère. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison.
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Longère en campagne - fort potentiel - grand terrain - proche Malansac
Située en campagne de Caden, au calme d'un hameau en impasse, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes de la commune de Malansac, offrant tous les commerces, un collège ainsi qu'une gare.
Le bien est divisé en deux parties attenantes :
La partie habitable, d'environ 86 m2, comprend :
- une entrée
- une cuisine
- une salle à manger
- trois chambres
- une salle d'eau
- un WC
- un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Les ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoises naturelles, et le chauffage est assuré par un chaudière au fioul.
La seconde partie, attenante à l'habitation, est construite en parpaings, couverte en fibro, et est entièrement à rénover, laissant place à de nombreux projets (extension, atelier, logement indépendant).
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Cette longère exposée Sud, construite en 1970 pour la partie habitable de 86 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres sur parquet, offrant ainsi un espace de vie confortable de plain pied, huisseries en pvc double vitrage, toiture ardoise avec combles aménageables chaudière fuel à condensation de 2018. La seconde partie à rénover entièrement, s'étend sur 66 m² au sol, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux de la pierre. Hangar de 30 m2 attenant plus une dépendance. Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel d'évolution. Assainissement non conforme
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