Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d’Avignon, cette élégante villa d’inspiration provençale conjugue le confort d’une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, surun joli terrain arboré.

D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l’Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu’un grand garage.

À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 500 m² séduit par la présence d’un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l’ensemble, accompagnée d’un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins.

Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village.

Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires

Prix hors honoraires : 801 887 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MZIGO3465 - 15/01/2026