Immobilier en Morbihan, cette maison familiale, proche d'un bourg dynamique, se situe à 45 minutes de Vannes et Lorient, et à seulement 25 minutes de Pontivy.

Dès le passage de la porte, vous serez accueilli par une véranda lumeuse et généreuse, vous permettant de réunir de nombreuses personnes. De là, vous accédé à la cuisine séparée, équipée et aménagée, puis à un couloir vous permettant de rejoindre un séjour avec cheminée insert et un salon.

L'agencement du rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et un cabinet de toilettes indépendant.

L'étage offre une partie plus détente avec trois chambres, un cabinet de toilettes indépendant.

Un grenier lui offre des rangements additionnels. Un jardin entièrement clos présente un espace extérieur agréable avec des aménagements et des abris apportant un côté pratique.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (240 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 189 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix est négociable.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes de Guéméné-sur-Scorff, 25 minutes de Pontivy, 50 minutes de Vannes et de Lorient, cette maison traditionnelle en pierres vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette propriété unique se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son charme et ses atouts.

La première maison, d'une surface habitable, vous accueille avec une entrée chaleureuse donnant accès à une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. Une porte mène directement à l'arrière de la maison, tandis que le salon/séjour, doté d'une cheminée ouverte, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'étage dessert un palier, une salle de bains avec WC, deux chambres spacieuses, un bureau et un coin dressing pratique.

La seconde maison, d'une surface habitable, offre un espace de vie confortable et indépendant. L'entrée, dotée d'un placard, donne accès à une cuisine séparée aménagée et à un salon/séjour réchauffé par un poêle à bois. L'étage comprend un palier, une salle de douches avec cabinet de toilettes, un bureau et deux chambres, dont une avec salle de douches privative avec un cabinet de toilettes.

L'extérieur de cette propriété vous séduira également. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin, bricoler dans le garage surmonté d'une mezzanine ou ranger vos outils dans la dépendance sur dalle avec grenier. Un hangar en tôles ondulées complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous combler par son authenticité, son charme et son cadre de vie paisible. Son Prix est NEGOCIABLE.

Venez découvrir ce havre de paix et succombez au charme de la vie en campagne morbihannaise ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous donniez vie à un lieu chargé d'histoire, au coeur de la campagne bretonne ?

Niché dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation. Une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie authentique, au plus près de la nature.

La maison d'habitation se compose d'une vaste longère en pierre à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée offre deux beaux volumes : une première pièce dotée d'une cheminée ouverte sur dalle béton, laissant entrevoir une chaleureuse pièce de vie, et une seconde pièce sur terre battue, avec également une cheminée ouverte, prête à être repensée selon vos envies. À l'étage, un vaste grenier couvrant toute la surface de la bâtisse offre un remarquable potentiel d'aménagement.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement la propriété. Un garage attenant à l'ancienne écurie facilite le stationnement et le stockage, tandis qu'un grand hangar permettra d'abriter du matériel, des véhicules, un atelier ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes.

Les prairies environnantes ouvrent un large champ de possibilités : accueil d'animaux, activité agricole ou artisanale, projet équestre, ou tout simplement le plaisir de vivre au coeur d'un environnement naturel préservé.

Un bien de caractère offrant une page blanche aux amoureux de rénovation, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque projet peut prendre vie.

Contactez votre conseiller pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet.

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Installée au sein d'un petit hameau de la campagne bubryate, dans le Morbihan, cette maison mitoyenne sur un côté séduira les amoureux de rénovation et les porteurs de projets en quête d'un lieu à façonner selon leur envie.

Déjà engagée dans sa transformation, elle offre une belle opportunité de créer un véritable cocon de vie. La pièce principale bénéficie d'ores et déjà des arrivées électriques, de l'alimentation en eau ainsi que des évacuations nécessaires à l'aménagement de votre futur espace de vie, avec une cuisine, un salon/séjour.

Un poêle à bois récent apporte chaleur et confort, pour profiter pleinement d'une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches.

Les travaux déjà réalisés constituent de véritables atouts : isolation des murs, ouvertures en double vitrage aluminium et assainissement individuel neuf conforme aux réglementations en vigueur, autant d'éléments qui participent à la qualité et à la pérennité du bien.

Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable pour du matériel, des vélos ou une moto.

Située en bout de hameau, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable intimité, propice à une vie au plus proche de la nature.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique dans la campagne morbihannaise.

Contactez votre conseiller pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager votre futur projet de vie : votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Et si votre prochaine aventure commençait ici ?

À quelques pas du centre de Bubry, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard intégré distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager les repas du quotidien, ainsi qu'un salon/séjour lumineux dont la baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec un grand placard intégré, une salle de douches ainsi que des toilettes indépendantes, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, un espace dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage, une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'organisation.

Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage récemment installé grâce à une pompe à chaleur, apportant performance énergétique et économies au quotidien.

Une maison pensée pour accompagner les projets d'aujourd'hui… et ceux de demain, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent à quelques minutes à pied du coeur de Bubry.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. Frédéric Morel - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le Morbihan, à proximité des commodités et à environ 40 minutes de la gare TGV de Lorient, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie offrant un grand salon/séjour, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante permet de partager des moments chaleureux au quotidien. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, formant un espace nuit fonctionnel et agréable.

Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un bureau, un atelier ou un espace dédié à vos envies.

À l'extérieur, une dépendance en pierre apporte un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou un futur projet. La prairie attenante permettra d'accueillir vos animaux ou de profiter pleinement d'un cadre de vie au plus proche de la nature.

Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à la campagne.

Prix : 161 500 € HAI (dont honoraires à la charge des acquéreurs)

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Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 3 Pièces 56310 Bubry

60 000 €

Honoraires : 4,35 % TTC

inclus charge acquéreur

( 57 500 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 27 m²

Salle d'eau - 3,50 m²

WC

Chambre - 10,50 m²

1er étage / First floor :

Chambre - 17 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 56 m²

Chambres 2

Salle d'eau 1

Chauffage électrique et cheminée

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Saisissez une opportunité rare à Bubry, une charmante commune où un terrain de 345m² et une maison de 65m² sont disponibles. Le terrain, situé dans un lotissement paisible, offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre-ville, il allie calme et sérénité à la commodité des infrastructures et équipements publics déjà en place. Sa superficie généreuse offre une grande liberté pour votre futur projet immobilier. Quant à la maison, son architecture authentique et son toit en ardoise lui confèrent un cachet indéniable. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un intérieur chaleureux et lumineux, comprenant trois pièces dont deux chambres spacieuses. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon convivial, créant un espace de vie idéal pour des moments de partage. Un jardin paysagé invite à la détente et profite de la tranquillité du quartier résidentiel. Ces deux biens offrent une occasion unique d'investir dans un cadre agréable et sécurisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (20700 euros), les frais de notaire estimés 3055 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>