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Vente Maison à Pont-Rean

3 pcs

2 ch

45㎡

184 900 € ^{(4 109 €/m²)}

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Maison Pont-Rean

Dernière opportunité à Pont-Réan, à moins d'un kilomètre de Rennes Métropole et de ses arrêts de bus STAR.

A l'orée du bois, proche des sentiers de randonnées, du Boël, de la forêt de toutes les commodités du centre bourg de Pont-Réan et à moins de 15 minutes du centre ville historique de Rennes, retrouvez un terrain constructible, borné et viabilisé d'environ 350m², en impasse. Le cadre y est verdoyant et enchanteur, un vrai plaisir à vivre et idéal pour y construire votre maison familiale ou éventuellement pour un investissement locatif.

Proche des communes de Bruz, Laillé, Guichen, Pont-Péan, Chartres-de-Bretagne, Noyal Châtillon sur Seiche...

Contactez nous afin d'organiser une visite! Charmante maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Ce bien immobilier, élégamment couvert d'une toiture en ardoises, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses.

La maison se distingue par son architecture simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et optimisé. Le salon, ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, quant à elles, sont aménagées de manière à garantir intimité et tranquillité.

La toiture en ardoises, à la fois esthétique et résistante, apporte une touche d'authenticité à l'ensemble de la maison. Elle garantit également une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, facile à vivre et à entretenir. Son agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort, tout en optimisant chaque mètre carré.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain-pied de 45m², un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78400 euros), les frais de notaire estimés 7303 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ABRE-26-06-03-53 - 03/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
184 900 € ^{(4 109 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
45 m²
Surface terrain :
350 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Plain-pied

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

881 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Pont-Rean 35

277 900 € ^{(3 970 €/m²)}

Dernière opportunité à Pont-Réan, à moins d'un kilomètre de Rennes Métropole et de ses arrêts de bus STAR.

Proche des communes de Bruz, Laillé, Guichen, Pont-Péan, Chartres-de-Bretagne, Noyal Châtillon sur Seiche...

Contactez nous afin d'organiser une visite! A la une des opportunités immobilières, magnifique maison bas carbone en ossature bois, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage (35).

Cette sublime demeure, d'une superficie de 70 m², se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.

La maison est dotée d'une toiture 2 pans qui ne fait qu'un avec son bardage bois, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette caractéristique lui confère une allure à la fois traditionnelle et contemporaine, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie qui combine le meilleur des deux mondes.

L'espace intérieur est judicieusement aménagé avec 3 chambres et une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à ses menuiseries sur mesure de toute hauteur, soit jusqu'au plafond, pour un maximum de luminosité !

Cette configuration offre un cadre de vie confortable et spacieux, capable d'accueillir une famille nombreuse ou de servir de résidence secondaire.

Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et le salon offrent un espace de vie convivial et chaleureux.

En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, sa fonctionnalité... […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

70㎡

Vente maison 5 pièces

Bruz 35

292 600 € ^{(2 544 €/m²)}

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 115 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - BRUZ

Maison familiale avec fort potentiel, grand jardin et emplacement recherché.

A proximité immédiate du centre-ville de Bruz, découvrez cette maison des années 1954, implantée sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour sur l'avant avec garage et plusieurs possibilités de stationnement. A l'arrière, le grand jardin arboré et intimiste séduira les amoureux des espaces extérieurs, avec sa terrasse et son cabanon en fond de parcelle.

La maison se compose sur la partie rez-de-chaussée :

- une entrée,

- une buanderie

- un garage avec accès direct au jardin

- une cave et un espace chaufferie

- ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant pouvant convenir à de la location.

Sur l'étage, vous découvrirez :

- un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace véranda

- un salon sur parquet

- un dégagement desservant deux chambres,

- une salle d'eau avec WC,

La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Le salon bénéficie déjà d'un très beau parquet bois apportant charme et authenticité.

Côté confort et performances énergétiques, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries double vitrage, isolation des combles, et isolation par l'extérieur.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison 5 pièces

Bruz 35

583 000 € ^{(4 555 €/m²)}

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison neuve au cOEur du Domaine de Cicé-Blossac Dans l'un des environnements les plus prisés de Bruz, à deux pas du golf de Cicé-Blossac, découvrez cette maison neuve de 2025 où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à la suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, la terrasse de 32 m² prolonge naturellement les espaces de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Prestations haut-de-gamme et aménagement extérieurs réalisés. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol en rez-de-chaussée, fibre optique et excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le garage attenant complète l'ensemble. Une maison neuve, avec frais de notaire réduits, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

128㎡

Vente maison 7 pièces

Pont-Rean 35

299 000 € ^{(2 670 €/m²)}

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - PONT-REAN en BRUZ - vous profiterez des plaisirs de la campagne tout en étant à proximité du centre - cette maison très bien entretenue se situe au calme dans une impasse - elle offre de plain-pied un séj-salon avec accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, cuisine, 3 chambres et sanitaires. A l'étage : 2 autres chambres spacieuses avec placards et salle d'eau. Garage attenant et autres dépendances. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

112㎡

Vente maison 7 pièces

Pont-Rean 35

428 860 € ^{(2 257 €/m²)}

Votre agence de Pont-Réan, Optivia Foncier, vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Bruz, au cœur d’un hameau recherché (idéal pour les balades) à 2 km du centre de BRUZ où l'on trouve le calme et la tranquilité dans un environnement familiale. Maison également située à 10/15 minutes des grandes surfaces et des bus.

D’une surface d’environ 190 m2 (et plus de 200 m2 au sol), cette maison aux beaux volumes se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un abri bois. La partie nuit offre une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

- À l’étage : un palier distribuant quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 997 m2, comprenant un garage attenant, une terrasse couverte et des carports.

Cette maison a bénéficié de travaux réguliers et d’un entretien soigné depuis de nombreuses années (pompe à chaleur, toiture, fenêtres, travaux intérieurs importants...), offrant ainsi un cadre de vie confortable et une performance énergétique indéniable (DPE : B).

Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

190㎡

Vente maison 7 pièces

Bruz 35

595 000 € ^{(3 742 €/m²)}

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'une impasse paisible, cette magnifique maison d'environ 159 m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité, et pour les amoureux du golf avec son accès direct sur le trou n 5.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, composé d'un salon séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, et se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. Un double garage avec portes électriques complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bain indépendante.

Implantée sur un terrain d'environ 495 m2, cette maison récemment rénovée offre des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

159㎡

Vente maison 6 pièces

Bruz 35

595 000 € ^{(3 742 €/m²)}

PIGEAULT IMMOBILIER - BRUZ - MAISON A VENDRE - GOLF DE CICE BLOSSAC - 158 m2 RENOVES - DPE A - CALME - 5 CHAMBRES

Maison 158m2 entièrement rénovée en 2022, DPE A, chauffage par géothermie, aucuns travaux à prévoir. Implantée en impasse au coeur du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Rennes.

Grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une maison familiale prêt à vivre immédiatement.

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, vaste séjour - salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec portes motorisées.

A l'étage: trois chambres, un bureau donnant accès à une grande pièce modulable (chambre, salle TV ou espace loisirs), salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur: terrasse exposée plein Sud avec pergola électrique, sans vis-à-vis, terrain clos de 495m2.

Les atouts de ce bien :

- DPE A - facture énergétique estimée entre 1030 euros et 1400 euros/an

- Géothermie - confort thermique et économies durables

- Rénovation complète en 2022, matériaux de qualité

- Triple exposition Est/Sud/Ouest

- 5 chambres + pièce modulable

- Impasse au calme et sans vis-à-vis

- Double garage motorisé

- Golf de Cicé Blossac : Cadre verdoyant recherché

Prix honoraires inclus : 595 000 euros (dont 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 575 000 euros

Bruz, une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

159㎡

Vente maison 4 pièces

Bruz 35

238 970 € ^{(2 598 €/m²)}

BRUZ, commune de RENNES METROPOLE, Maison indépendante sur sous-sol semi-enterré à proximité du centre ville historique et du Vert Buisson offrant, de plain pied, une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine non équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Garage, atelier et buanderie en sous-sol, grenier sous combles. sur une parcelle de près de 500 m2 . Travaux à prévoir. La performance énergétique :

Classe énergie D- Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

238 970 euros TTC honoraires inclus 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente maison 8 pièces

Bruz 35

369 900 € ^{(2 551 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - BRUZ (Cissé-Blossac) - EXCLUSIVITE ! Maison familiale réalisée en 2004 d'une surface de 145 m2 (225 m2 avec le rez-de-chaussée aménagé, comprenant : un salon-séjour exposé sud donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains. A l'étage : un espace pouvant faire office de bureau, 4 chambres chacune disposant d'un placard, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Au niveau inférieur, une chambre disposant d'une douche, un espace de vie pouvant être utilisé en salle de jeux ou de sport, une buanderie et un WC avec lave-mains.

Cette maison dispose aussi de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur sa parcelle.

Double vitrage aluminium et PVC, tableau électrique récent, volets roulants motorisés et fibre optique. Possibilité d'installer un poêle à bois. DPE : C.

Proche des transports en commun (lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

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