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Vente Maison à Bruz

6 pcs
5 ch
120㎡

373 500 € (3 113 €/m²)

avenue des romains, 35170 Bruz

Vente Maison à Bruz

6 pcs
5 ch
120㎡

373 500 € (3 113 €/m²)

Maison Bruz

avenue des romains, 35170 Bruz

BRUZ QUARTIER DU CHAMPS NIGUEL,

Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, de 120 m2 Loi Carrez, de 1991 construite sur un terrain de 275 m2.

Cette maison de 2 étages comprend :

Au rez-de-chaussée : 1 salon/séjour ouvert sur 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 dressing , 1 wc séparé et 1 salle d’eau

A l’etage : 3 chambres et un bureau, 1 salle de bain avec 1 wc.

Très bon état .

Rez-de-chaussée refait à neuf en 2022

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, proche de sentiers de randonnées et de la Vilaine, à 10’ à pied du centre ville et d’un complexe sportif, proche des établissements scolaires de la maternelle au supérieur.

Elle se situe à 1 min à pied d’un arrêt de bus, 15 min de la gare sncf et 25 min à vélo de Rennes par une piste cyclable protégée.

Pompe à chaleur installée en août 2025

Classe énergie B

Classe climat A

Une belle opportunité à saisir !

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Réf. - 29/04/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    373 500 € (3 113 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    275 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Internet :
    Fibre

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    8 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 898 €
Par mois
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