iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Dans un village en forte expansion touristique avec rénovation du Château de Bruniquel.

Maison en pierre de 190 m² habitables, avec 5 pièces (possible 6).

De beaux volumes ont été restaurés (il y a 8 ans) dans le respect du lieu avec de belles prestations.

Cette bâtisse offre 2 chambres (possible 3, voir 4) dont une chambre parentale de 40 m².

Terrasse couverte et cour intérieure.

Prix du bâtiment : 460 000 €

Fonds de commerce : 210 000 €

Affaire idéale pour une reconversion professionnelle car petite structure dans un secteur à très fort potentiel touristique .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1950993 - 20/05/2026