iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: Grande maison avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay et ses commerces, gare, ecoles, cinéma,...

Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux.

Intérieur :

La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux très belles chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements.

Extérieur :

Le bien possède un jardin de plus de 1600m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un petit bâtiment permet le stockage.

Équipements et Commodités :

- Cheminée avec insert

- Assainissement individuel par fosse septique aux normes

- Alarme pour la sécurité

- Vie de plain-pied possible !

Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.

Pour toute demande, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: Une maison familiale entretenue avec soin, dans un environnement calme et agréable

Située dans un petit quartier résidentiel paisible, cette maison des années 70 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir une nouvelle histoire.

L’entrée principale, équipée d’une porte sécurisée 5 points installée en 2022, peut facilement être aménagée pour recevoir vestiaire, chaussures et rangements du quotidien.

Elle dessert une belle pièce de vie traversante avec une agréable partie salon / séjour organisée autour d’une cheminée à insert. Un espace complémentaire accueille aujourd’hui un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.

Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine attenante, installée en 2017 par Cuisinella, est aménagée et équipée, avec un aménagement fonctionnel et intemporel.

Le rez-de-chaussée se complète par :

une salle de bain,

un WC indépendant.

À l’étage, entièrement parqueté :

3 chambres de 10 m², 12,5 m² et 13 m²,

dont une avec balconnet,

une chambre parentale équipée de placards,

un second WC indépendant avec lave-mains.

À l’extérieur, le terrain de 741 m² entièrement clos, arboré et entouré de haies permet de profiter d’un vrai cocon, à l’abri des regards, avec un jardin agréable à vivre au quotidien.

Vous y trouverez également :

un abri de jardin,

un barbecue en dur,

un bûcher,

plusieurs fruitiers : cerisier, pommier, deux noyers, mûrier, cassis, groseillier ainsi qu’un jeune figuier

La maison repose sur un sous-sol intégral accessible directement depuis l’intérieur, offrant de nombreux espaces complémentaires :

double garage,

cave,

buanderie,

atelier,

espace stockage.

Côté technique :

toiture en ardoises refaite en 2022,

portail et portillon manuels neufs,

chauffage gaz de ville,

fibre installée,

prise extérieure pour recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

Maison avec dépendance locative à Brionne (27)

Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de plus de 1 200 m².

Maison principale surélevée

La maison principale se compose de :

- entrée

- WC indépendant

- salle d’eau

- Deux chambres

- salon

- cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée

En complément :

- Un garage

- Une chambre indépendante avec salle d’eau, WC et terrasse privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique.

+ Seconde maison indépendante – Investissement locatif

Une seconde maison indépendante, actuellement louée meublée 550 € / mois, développe une surface d’environ 60 m² et comprend :

- Une entrée

- Une salle d’eau

- Un WC

- Une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés

- Un séjour

À l’étage : deux chambres et un dressing

+Les atouts:

+Deux habitations indépendantes

+Revenus locatifs immédiats

+Terrain de plus de 1 200 m²

+Proche des commerces

+Environnement calme

Prix : 276 000 € HAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite,

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet BIAS Immobilier, vous propose de venir découvrir cette maison sur sous-sol complet.

Située à deux pas de toutes commodités.

Découvrez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle-salon avec cheminée ouverte, une grande véranda, un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, un toilette séparé.

A l'étage, un palier desservant une chambre spacieuse et deux pièces actuellement en grenier.

Contactez votre agence pour organiser un rendez-vous de visite !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3794.00 et 5132.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BIAS IMMOBILIER Le Neubourg vous propose cette maison de plain-pied au calme.

Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie de 33m², un dégagement desservant une cuisine aménagée (non équipée), une salle de bains avec douche, trois chambres et un garage attenant.

Edifiée sur un terrain clos, plat d'environ 830m² avec une terrasse en pavés, vous pourrez en profiter pendant les beaux jours.

Les + :

- Double vitrage - PVC

- Tout à l'égout

- Fibre Optique

- Stationnement privatif + garage 1 véhicule

A visiter sans tarder, contactez votre agence pour plus de renseignements !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Abygaïl Palmer vous propose:

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: A Brionne, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison d’environ 105 m² édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un secteur calme et agréable.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’une salle de bain. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille.

Le sous-sol complet représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une salle de bain avec WC, un grand espace d’environ 37 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine, en chambre, en bureau ou en pièce de vie supplémentaire. Ce niveau peut ainsi être transformé en second logement avec entrée indépendante, en espace de travail, ou en extension de la partie habitation avec création de chambres ou d’une suite parentale.

Le bien dispose également d’un grand garage / atelier d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou une activité nécessitant de l’espace.

La maison bénéficie enfin d’un terrain de 600 m², agréable et facile à entretenir, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, adaptable à différents projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente.

Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose :

Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC.

A l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL.

A l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581m².

Ses atouts :

* Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville.

* Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

* Son sous-sol complet.

* L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours.

Cette maison est idéale pour :

- Les familles en quête d'espace et de tranquillité.

- Les passionnés de jardinage, de bricolage.

- Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances.

N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis !

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>