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Vente maison à Brillac 187 500 €

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Vente maison 7 pièces à Brillac

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune de Brillac***<br><br>Située dans un environnement paisible, dans une impasse, à quelques minutes seulement des commodités, charmante maison de plain-pied de 118m2 entièrement rénovée allie confort, espace et qualité de vie.<br>La maison est composée d’une entrée, un salon/salle à manger de 35m2 avec poêle à granulés encastré, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur la terrasse, 2 chambres de 13,5 et 12,5m2 dont une avec placards, un bureau/chambre de 9m2, une salle d’eau (2024), un toilette séparé (wc suspendu), un cellier/buanderie de 14m2 avec baie vitrée et un garage attenant de 31m2 avec porte motorisée. <br>A L’EXTERIEUR : <br>Terrain de 1087m2 entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse, terrasse avec pergola bioclimatique et piscine hors sol, jardin paysager et cabanon de jardin. <br>CARACTERISTIQUES : <br>- Tout à l'égout<br>- Huisseries : double vitrage, volets roulants électrique et solaires<br>- Chauffage : combiné poêle à granulés et PAC 2021<br>- VMC <br>- Piscine hors sol : 7,3 x 3,7m, profondeur 1,20m avec robot<br>- Isolation des combles (2022)<br><br>Aucune rénovation à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, CONTACTEZ MOI!<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1888503 - 25/05/2026

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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