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Vente Maison à Brié-et-Angonnes

4 pcs
2 ch
119㎡

310 000 € (2 605 €/m²)

Vente Maison à Brié-et-Angonnes

4 pcs
2 ch
119㎡

310 000 € (2 605 €/m²)

Maison Brié-et-Angonnes

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ MAISON INDIVIDUELLE DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS

Sur la commune très prisée de Brié et Angonnes, A 20 min du centre ville de Grenoble, faites un investissement locatif serein ! Brié et Angonnes est un secteur en tension locative, avec plus de demandes que d'offres. Au cOEur de l'agglomération grenobloise tout en étant à la campagne, vous êtes certain de louer.

Maison en monopropriété avec jardin.

Logements :

_ Au RDC : un appartement de type 2 d'environ 50m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une véranda avec cuisine d'été, une terrasse et un jardin en jouissance privative , chauffage fioul / LIBRE D'OCCUPATION

_ Au 1er étage : un appartement de type 2 d'environ 40m2 avec séjour - cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon , chauffage électrique / BAIL EN COURS

_ Au dernier : un studio d'environ 27m2 avec pièce de vie ouverte et salle d'eau avec wc , chauffage électrique / BAIL EN COURS

Loyers mensuels HC :

700€ , 540€ , 350€ soit 1590€ mensuel , soit 19 080€ à l'année.

Compteurs électriques séparés , eau collectives avec sous compteurs

taxe foncière 2025 : 1566€

Pas de charge de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1894693 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    310 000 € (2 605 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    296 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Balcon - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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