Située à la sortie de Brie, à proximité immédiate des commodités et services de Janzé et Brie, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
D’une surface d’environ 160 m2 au sol, elle se compose de :
- 3 chambres à l'étage
- Une spacieuse pièce de vie de 70 m2, baignée de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
- Une pièce d'eau et un WC à chaque étage.
Vous serez séduit par les prestations haut de gamme et le soin apporté à chaque détail de la rénovation.
Le vrai plus de ce bien : un hangar de 235 m2, idéal pour un passionné de voitures, un artisan ou toute activité nécessitant un grand espace de stockage.
À l’extérieur, 3105 m2, vous profiterez d’un espace aménagé avec soin, parfait pour les moments de détente.
✔️ Fosse septique conforme
✔️ Environnement calme et pratique
Maison coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VMA80000562 - 06/05/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2120 €
et
2940 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
439 900 €
(3 259 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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