Au cœur de Bricquebec, à quelques pas de la place Sainte-Anne, cette maison de 88 m² bénéficie d’un environnement agréable, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

La maison s’ouvre sur un couloir qui dessert, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre de plain-pied avec point d’eau, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la cour.

À l’étage, une salle d’eau, un second WC indépendant et deux chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles donne accès à une pièce sous combles, dont la rénovation a déjà été commencée. Cet espace pourra être imaginé comme une chambre supplémentaire, un bureau ou simplement conservé comme espace libre.

Les huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC et la toiture principale est saine. Des travaux restent néanmoins à prévoir sur certains secteurs de la maison. Deux petites toitures-terrasses nécessitent notamment une réfection. Des problèmes d’infiltration liés à ces couvertures ont laissé quelques traces d’humidité et occasionné certaines dégradations intérieures. La maison reste saine, mais ces travaux devront être pris en compte dans le projet.

À l’extérieur, une cour mène jusqu’à une dépendance située au fond de la parcelle. Et c’est sans doute ici que se trouve l’un des véritables atouts de cette propriété : cette dépendance peut aujourd’hui accueillir un atelier ou un espace de stockage, mais pourrait également faire l’objet d’un projet plus ambitieux, comme l’aménagement d’un petit logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison qui ne demande qu'a retrouver son éclat, dans un environnement privilégié avec une dépendance qui ouvre discrètement le champ des possibles.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment en pierres couvert en zinc, comprenant :

Un sas d'entrée desservant :

- Un studio occupé : entrée (d'env. 10 m2) avec placards, une salle d'eau avec W.C, un séjour (d'env. 12 m2) et une cuisine (4 m2).

Surface habitable d'environ 21 m2. Ce studio est loué 370 euros, par mois, charges comprises.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

- Un studio libre (d'env. 20 m2) : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec W.C.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.

L'ensemble sur une contenance totale de 67 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 131 975 euros dont 5,58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare pour investisseurs !

Contactez Astrid GUERIN pour tout renseignement et visite.

Situé au coeur du bourg de Quettetot, découvrez en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à terminer, offrant un beau potentiel de valorisation.

La première maison, de plain-pied, développe une surface habitable de 68,85 m2 . La seconde, d'une superficie de 77,60 m2, dispose d'un garage et est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet locatif, une opération de revente ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Non soumis au DPE.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire

GRANDE MAISON DE 115 M²

Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de BRICQUEBEC

A BRICQUEBEC ,NOUVEAU LOTISSEMENT sur un terrain d'environ 450 m² bien exposé , la maison vous propose un beau volume global de 115 m² avec un garage.

Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de plus de 40 m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries en aluminium pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.

Pour vous reposer, vous avez 4 chambres à disposition dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau. Vous pourrez prendre le temps de vous préparer ou de vous détendre dans l'une des deux salles d'eaux de cette maison sans mansarde

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

BESSIN PAVILLONS CHERBOURG

* La photo est un exemple de réalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouvelle vie commence ici ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique. Idéalement située dans un environnement calme, sur un terrain de 407 m² exposé plain SUD […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison se situe sur la commune de SAINT JACQUES DE NEHOU.

Pavillon construit en 1982, couvert en ardoises, comprenant:

- Au RDC: entrée desservant une cuisine (d'environ 15 m2), W.C, un séjour/salon avec cheminée (d'env. 19 m2), une salle de bains (d'env. 8 m2), une chambre (d'env. 12 m2) et une arrière-cuisine (d'env. 11 m2).

- A l'étage: palier desservant trois chambres (d'env. 14 m2 et 12 m2 chacune), une salle d'eau (d'env. 7 m2) et W.C.

Surface habitable d'environ 119 m2. Chauffage électrique. Huisseries bois double-vitrage.

553 Euros de taxe foncière.

Garage indépendant.

Cour gravillonnée à l'avant de la maison et champs sur l'arrière, le tout sur une surface totale de 5.531 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2.444 euros et 3.306 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 231 250 euros dont 5.11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville, couverte en ardoises et en tuiles, comprenant :

Au RDC : une entrée donnant dans une cuisine (d'environ 25 m2), un séjour/salon (d'env. 24 m2), W.C et une arrière-cuisine (d'env. 12 m2).

Au premier étage : palier desservant une chambre (d'env. 15 m2) et un cabinet de toilette, un autre accès, via l'arrière-cuisine, dessert un palier avec une chambre mansardée (d'env. 14 m2 au sol), et une salle d'eau avec W.C.

Au second étage : une chambre mansardée (d'env. 21 m2 au sol).

Chauffage électrique. Huisseries PVC double-vitrage.

La maison ne possède ni cour, ni jardin.

Cellier attenant à la maison, d'une surface d'environ 19 m2, donnant accès à une courette, le tout sur une surface totale de 129 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 158 100euros dont 5,40% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 euros et 5 370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous assurons les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol, construit en 1963, couvert en tuiles, comprenant :

Au RDC : entrée desservant une cuisine (d'environ 9 m2), un séjour avec insert bois (d'env. 21 m2), quatre chambres dont deux avec placards (d'env. 8m2, 9 m2 et 14 m2), une salle d'eau avec une douche à l'italienne et W.C.

Au sous-sol (d'env. 87 m2) : une arrière cuisine, une buanderie, W.C et un atelier.

Grenier.

Surface habitable d'environ 86 m2. Huisseries PVC double-vitrage. Chauffage central au fuel.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Jardin derrière la maison.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 240 550 euros dont 4,59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, […] Voir l’annonce immobilière >>