Vous rêvez d'espace, de charme authentique et d'une vie ultra-pratique au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre offrant 158 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 833 m² !

​Une très belle occasion pour installer votre famille dans un cadre chaleureux, verdoyant et proche de tout.

​ Les points forts qui font la différence :

​Des volumes exceptionnels : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m qui apporte de la luminosité, un volume aérien et un cachet fou à chaque pièce.

​Un espace de vie idéal pour la famille : La maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 4 belles chambres spacieuses et une salle d'eau et un dressing indépendant.

​Un incroyable potentiel d'évolution : Un grand grenier, déjà isolé, offre de superbes volumes prêts à être aménagés selon vos envies ! Idéal pour y créer une grande salle de jeux, un bureau ou deux chambres supplémentaires pour agrandir la maison.

​Deux garages fermés : Un espace rare et très recherché ! Vous profitez d'un premier garage en sous-sol et d'un second garage totalement indépendant.

​Un grand jardin privatif : Le terrain de 833 m² entoure la maison. Entièrement clos, il est parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs barbecues d'été .

​ Une localisation et une accessibilité parfaites :

Une vraie vie à pied et sans stress ! La maison se situe à seulement 600 mètres du bourg de Bricquebec et à 200 mètres d'une grande surface commerciale.

Le + confort : Les transports en commun sont accessibles à deux pas, facilitant tous vos déplacements.

​ Pour préserver l'intimité du bien, toutes les photos ne sont pas diffusées en ligne. Contactez-moi pour plus d'informations.

​ Cette maison a tout pour devenir votre futur cocon ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et planifier une visite.

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Iad France - Delphine Legoupil vous propose : BRICQUEBEC - EXCLUSIVITÉ Moins d'1 km du centre-ville et des commodités. Construite en 2004, cette maison, impeccablement entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine A / E ouverte sur le séjour, une chambre de plain-pied avec salle de bain privative, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 100 m², un jardin clôturé, un garage attenant avec grenier au dessus. DPE C, chauffage au sol, commerces à proximité. Pas de travaux, pas de surprises, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison correspond à vos critères ? Contactez-moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Bricquebec, à quelques pas de la place Sainte-Anne, cette maison de 88 m² bénéficie d’un environnement agréable, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

La maison s’ouvre sur un couloir qui dessert, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre de plain-pied avec point d’eau, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la cour.

À l’étage, une salle d’eau, un second WC indépendant et deux chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles donne accès à une pièce sous combles, dont la rénovation a déjà été commencée. Cet espace pourra être imaginé comme une chambre supplémentaire, un bureau ou simplement conservé comme espace libre.

Les huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC et la toiture principale est saine. Des travaux restent néanmoins à prévoir sur certains secteurs de la maison. Deux petites toitures-terrasses nécessitent notamment une réfection. Des problèmes d’infiltration liés à ces couvertures ont laissé quelques traces d’humidité et occasionné certaines dégradations intérieures. La maison reste saine, mais ces travaux devront être pris en compte dans le projet.

À l’extérieur, une cour mène jusqu’à une dépendance située au fond de la parcelle. Et c’est sans doute ici que se trouve l’un des véritables atouts de cette propriété : cette dépendance peut aujourd’hui accueillir un atelier ou un espace de stockage, mais pourrait également faire l’objet d’un projet plus ambitieux, comme l’aménagement d’un petit logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison qui ne demande qu'a retrouver son éclat, dans un environnement privilégié avec une dépendance qui ouvre discrètement le champ des possibles.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bâtiment en pierres couvert en zinc, comprenant :

Un sas d'entrée desservant :

- Un studio occupé : entrée (d'env. 10 m2) avec placards, une salle d'eau avec W.C, un séjour (d'env. 12 m2) et une cuisine (4 m2).

Surface habitable d'environ 21 m2. Ce studio est loué 370 euros, par mois, charges comprises.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

- Un studio libre (d'env. 20 m2) : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec W.C.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.

L'ensemble sur une contenance totale de 67 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 131 975 euros dont 5,58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare pour investisseurs !

Contactez Astrid GUERIN pour tout renseignement et visite.

Situé au coeur du bourg de Quettetot, découvrez en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à terminer, offrant un beau potentiel de valorisation.

La première maison, de plain-pied, développe une surface habitable de 68,85 m2 . La seconde, d'une superficie de 77,60 m2, dispose d'un garage et est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel.

Une belle opportunité pour concrétiser un projet locatif, une opération de revente ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Non soumis au DPE.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire

GRANDE MAISON DE 115 M²

Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de BRICQUEBEC

A BRICQUEBEC ,NOUVEAU LOTISSEMENT sur un terrain d'environ 450 m² bien exposé , la maison vous propose un beau volume global de 115 m² avec un garage.

Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de plus de 40 m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries en aluminium pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.

Pour vous reposer, vous avez 4 chambres à disposition dont une au rez-de-chaussée, avec salle d'eau. Vous pourrez prendre le temps de vous préparer ou de vous détendre dans l'une des deux salles d'eaux de cette maison sans mansarde

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

BESSIN PAVILLONS CHERBOURG

* La photo est un exemple de réalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouvelle vie commence ici ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique. Idéalement située dans un environnement calme, sur un terrain de 407 m² exposé plain SUD […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison se situe sur la commune de SAINT JACQUES DE NEHOU.

Pavillon construit en 1982, couvert en ardoises, comprenant:

- Au RDC: entrée desservant une cuisine (d'environ 15 m2), W.C, un séjour/salon avec cheminée (d'env. 19 m2), une salle de bains (d'env. 8 m2), une chambre (d'env. 12 m2) et une arrière-cuisine (d'env. 11 m2).

- A l'étage: palier desservant trois chambres (d'env. 14 m2 et 12 m2 chacune), une salle d'eau (d'env. 7 m2) et W.C.

Surface habitable d'environ 119 m2. Chauffage électrique. Huisseries bois double-vitrage.

553 Euros de taxe foncière.

Garage indépendant.

Cour gravillonnée à l'avant de la maison et champs sur l'arrière, le tout sur une surface totale de 5.531 m2.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2.444 euros et 3.306 euros.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 231 250 euros dont 5.11 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la […] Voir l’annonce immobilière >>