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Maison Bricquebec-en-Cotentin

Immeuble à usage mixte commercial/habitation, composé :

Au rez de chaussée : une entrée desservant la boutique, à gauche le laboratoire puis le couloir dessert quant 'à lui le coin salle à manger et la cuisine. Au-dessus se situe le grenier. On retrouve à droite de la boutique un W.C et une pièce avec cheminée.

Au premier étage : le palier donne accès à une pièce avec salle de bains et une pièce avec cheminée.

Au second étage : le palier mène à une pièce avec salle d'eau et W.C et une pièce.

Au troisième étage : grenier.

Surface habitable : 233m2.

Huisseries : PVC double vitrage. / Chauffages : Chaudière gaz de ville.

Courette à l'arrière avec remises.

Taxe foncière 2026 : 1 039 euros

Visite virtuelle disponible sur demande.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 501 euros et 3 383 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 126 150 euros dont 5,13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale.

L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3292 - 09/11/2026

L’essentiel

Usage mixte : Un immeuble réunissant boutique, laboratoire et espaces d’habitation.
233 m² habitables : Une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux.
Plusieurs pièces avec cheminée : Des espaces de caractère au rez-de-chaussée et au premier étage.
Cour à l’arrière : Elle est complétée par des remises.
Confort au quotidien : Huisseries en PVC double vitrage et chauffage par chaudière au gaz de ville.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

264 kWh/m² .an

52* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
126 150 € ^{(541 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 5,13% à la charge de l'acquéreur (soit 6 150 €)
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Surface habitable :
233 m²
Surface terrain :
215 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Grenier

Maison Bricquebec-en-Cotentin

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AGENCE DU DONJON

2 RUE D ESTOUTEVILLE

50260 Bricquebec-en-Cotentin

SIREN: 434742110

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MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE (2019)

Située au calme dans un petit hameau de Bricquebec,

Vous recherchez un bien , économe en énergie, Et en plein-pied?

Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Les caractéristiques :

Surface habitable : 93 m² de plain-pied total

Terrain : Une belle parcelle de 1 994 m²

Année de construction : 2019 (normes récentes)

Performance énergétique : CLASSE A (confort thermique optimal et factures minimales !)

Côté intérieur, vous trouverez :

Une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine ouverte moderne et conviviale

3⃣ Trois chambres confortables

Une salle de douche fonctionnelle (avec lavabo et WC)

Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort

Une buanderie pratique.

Les gros plus :

Tout de plain-pied pour une vie fluide au quotidien

Un grand terrain de 1 994 m² offrant un beau potentiel

Énergie de pointe (Classe A)

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Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : A (62 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an)

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93㎡

Vente maison 6 pièces

Bricquebec 50

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GRANDE MAISON DE 115 M²

Avec BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, Constructeur de maisons à personnaliser à Caen depuis 1988, concrétisez votre projet immobilier sur la commune de BRICQUEBEC

A BRICQUEBEC ,NOUVEAU LOTISSEMENT sur un terrain d'environ 450 m² bien exposé , la maison vous propose un beau volume global de 115 m² avec un garage.

Pour votre confort, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte pour vous permettre de rester avec vos convives, le tout dans un beau volume de plus de 40 m². La pièce possède de belles et grandes menuiseries en aluminium pour optimiser naturellement l'économie d'énergie sur vos factures.

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81㎡

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70㎡

Terr 742㎡

Vente maison 6 pièces

Bricquebec-en-Cotentin 50

272 000 € ^{(1 722 €/m²)}

Vous rêvez d'espace, de charme authentique et d'une vie ultra-pratique au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre offrant 158 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 833 m² !

Une très belle occasion pour installer votre famille dans un cadre chaleureux, verdoyant et proche de tout.

Les points forts qui font la différence :

Des volumes exceptionnels : Une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m qui apporte de la luminosité, un volume aérien et un cachet fou à chaque pièce.

Un espace de vie idéal pour la famille : La maison dispose de 6 pièces au total, comprenant 4 belles chambres spacieuses et une salle d'eau et un dressing indépendant.

Un incroyable potentiel d'évolution : Un grand grenier, déjà isolé, offre de superbes volumes prêts à être aménagés selon vos envies ! Idéal pour y créer une grande salle de jeux, un bureau ou deux chambres supplémentaires pour agrandir la maison.

Deux garages fermés : Un espace rare et très recherché ! Vous profitez d'un premier garage en sous-sol et d'un second garage totalement indépendant.

Un grand jardin privatif : Le terrain de 833 m² entoure la maison. Entièrement clos, il est parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs barbecues d'été .

Une localisation et une accessibilité parfaites :

Une vraie vie à pied et sans stress ! La maison se situe à seulement 600 mètres du bourg de Bricquebec et à 200 mètres d'une grande surface commerciale.

Le + confort : Les transports en commun sont accessibles à deux pas, facilitant tous vos déplacements.

Pour préserver l'intimité du bien, toutes les photos ne sont pas diffusées en ligne. Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette maison a tout pour devenir votre futur cocon ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et planifier une visite.

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6 pcs

4 ch

158㎡

126 150 € ^{(541 €/m²)}

Vente Maison à Bricquebec-en-Cotentin

126 150 € ^{(541 €/m²)}

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