Vente Maison à Bréville-sur-Mer

5 pcs
2 ch
119㎡

298 000 € (2 504 €/m²)

Vente Maison à Bréville-sur-Mer

5 pcs
2 ch
119㎡

298 000 € (2 504 €/m²)

Maison Bréville-sur-Mer

Située dans un environnement calme et proche des commodités à seulement 2 km de la plage et à 1,5 km d'un golf renommé, POZZO Immobilier vous propose cette Charmante MAISON en pierres, de 118 m2 habitable, comprenant :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon et WC sous escalier,

- à l'étage : mezzanine, salle de bains, une chambre,

- au 2nd étage avec accès depuis la mezzanine : un grenier à aménager de 29 m2.

Dépendances attenantes ( Garage de 25 m2, double cave et ancien pressoir ). Le bien bénéficie d'un terrain généreux de 1 980 m2, parfait pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin ou encore créer un

espace de détente en toute tranquillité. Cette maison allie le charme de l'ancien avec un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.

Points forts :

- Construction en pierres traditionnelles -

- Nombreuses dépendances de 129 m2 avec fort potentiel

- Proximité plage (2 km) et golf (1,5 km)

- Cadre calme et agréable.

La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 365 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C (13Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3200 euros et 4 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 52207 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 000 € (2 504 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 283 500 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 14 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    1980 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Grenier - Jardin
Contactez-nous !

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POZZO Immobilier - Yquelon

( 840 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Source Opinion System

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