***EXCLUSIVITE***

Maison de 118 m² habitable avec une réelle vie de plain-pied sur un terrain de 1 101 m².

Situé aux portes de Breteville-Sur-Laize où vous retrouverez toutes les commodités ainsi que l'école élémentaire et un collège.

Maison composé d'une pièce de vie de plus de 40m² avec un accès direct sur la terrasse entièrement carrelée et un barbecue en pierre afin de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un Wc intégré permettant une vie de plain-pied au quotidien.

A l'étage, un pallier desservant un Wc indépendant ainsi que trois chambres d'une superficie allant de 12m² à 16m².

Le système de chauffage est composé d'un poêle à granulé ainsi qu'au fioul.

Un garage de 50m² attenant à la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant de 37 m² et un cabanon de 10 m².

La propriété est édifiée sur une parcelle de 1 101 m² sans vis-à-vis vous permettant de profiter pleinement de la nature ainsi que de l'environnement très calme et chaleureux.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - vie de plain pied - piscine extérieure - terrain de 1249 m²

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible

De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine.

Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m².

Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé :

- un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours,

- le jardin pour accueillir les jeux des enfants,

- un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine

- un terrain de pétanque

- un potager

- et plusieurs stationnements extérieurs.

Les atouts de la maison :

- une vie de plain-pied

- l'espace piscine

- DPE (A) - GES (A)

- la garantie Dommages Ouvrage

- les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied

- toutes les commodités à proximité sur la commune

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie.

chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR VOTRE AGENCE CAEN ET MER IMMO

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Nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme.

Cette charmante maison indépendante en pierre d'environ 134 m2 offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine, grand séjour lumineux avec cheminée et un bureau.

A l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains.

Vous profiterez également d'un jardin d'environ 800 m2 ainsi que d'un atelier attenant de 60 m2, idéal pour un artisan ou du stockage.

A découvrir rapidement.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose

A moins de 10 minutes du centre commercial Leclerc d'Ifs et à proximité de l'axe rapide Caen-Falaise, cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau accessible par un escalier independant.

Le premier étage dessert trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC en cours de finition...

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité.

Vous découvrirez un terrain clos et arboré d'environ 1 260 m2, une terrasse idéalement exposée plein sud, une cour pavée, un garage double […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Bretteville-sur-Laize !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 452m²

près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 100m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 242397€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Bretteville-sur-Laize !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 452m²

proche du centre, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 142m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre, d'un bureau.

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Situation idéale à Bretteville-sur-Laize !

Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 452m²

près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 126m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.

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Idéalement situé à Bretteville-sur-Laize !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 350m²

proche du centre, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 80m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

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