A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - vie de plain pied - piscine extérieure - terrain de 1249 m²

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle sur demande

De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine.

Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m².

Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé :

- un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours,

- le jardin pour accueillir les jeux des enfants,

- un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine

- un terrain de pétanque

- un potager

- et plusieurs stationnements extérieurs.

Les atouts de la maison :

- une vie de plain-pied

- l'espace piscine

- DPE (A) - GES (A)

- la garantie Dommages Ouvrage

- les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied

- toutes les commodités à proximité sur la commune

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 170 m² - 3 chambres - terrain de 527 m²

Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable avec les commerces accessibles à pied. La ville dispose de toutes les commodités ainsi que des écoles maternelle, primaire et le collège.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 27 m² avec poêle à granulés à aménager selon vos besoins, d'une suite parentale avec une chambre de 12.10 m² et son accès vers la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, vous disposez d'une salle à manger lumineuse de 32 m² avec vue sur le jardin, d'un séjour chaleureux de 21 m² sur parquet bois avec poêle à granulés et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21 m². Le couloir dessert une chambre sur parquet bois de 14.20 m² avec placard aménagé et une chambre sur parquet flottant de 12.50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Une pièce vitrée de 22 m² type véranda accueille l'espace de sport, une cave à vin et un local avec emplacement pour le lave-linge viennent compléter ce bien.

La propriété dispose également d'une dépendance composée de deux pièces distinctes (13.35 m² avec chambre froide et 14 m²) et d'un bureau de 5 m² accessible depuis la grande terrasse carrelée exposée plein sud.

Le jardin sans vis-à-vis situé en bordure de rivière, vous réserve un lieu empreint de quiétude. Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque.

chauffage électrique - 2 poêles à granulés - fenêtres double vitrage - DPE (D) - GES (B) - tout à l'égout - portail électrique - un stationnement

Située au sud de Caen et aux portes de la Suisse Normande, de nombreuses activités vous attendent entre terre et mer.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet !

Située à Bretteville le Rabet, à 15 minutes de Caen, découvrez cette belle maison familiale de 198 m2 sur un terrain de 1300m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard, un grand salon / séjour lumineux de 61m2 ouvert sur le jardin ainsi que la terrasse, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, une chambre et un WC.

A l'étage :

- Un palier dessert une suite parentale, quatre chambres, une salle de bain et un WC.

Vous serez séduit par sa belle exposition sud-ouest, sa vie de plain-pied, ainsi que son […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon clés en main, idéalement situé au cœur de Bretteville-sur-Laize, à seulement 10 minutes du périphérique caennais, proposé en exclusivité par Maisons France Style.

Un emplacement rare, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement recherché, calme et parfaitement desservi.

Description

Rez-de-chaussée:

Grande pièce de vie de 44m², idéale pour vos moments en famille et entre amis.

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Cellier pratique pour le rangement.

WC indépendant.

Garage spacieux d'environ 16m², parfait pour un véhicule et du stockage supplémentaire.

Étage:

3 belles chambres de 12 à 13.50 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille.

Salle de bains de 9.5m² avec douche et wc, offrant confort et détente.

Exterieur fini :

Clotûres réalisées

Engazonnement réalisé

Haie bocagaire réalisée

Allée piétonne et voiture réalisées

Caractéristiques:

Peintures dans toutes les pièces

Carrelages dans toutes les pièces à vivre

Parquet dans les chambres

Menuiserie anthracite élégante et moderne.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal.

Maison construite selon les normes RT 2020, garantissant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement.

Plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Bretteville-sur-Laize, à 13 min de IFS.

Maison contemporaine et individuelle de 2022, état neuf, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon-cuisine de 43 m2, également une chambre et une salle d'eau à l'italienne et à l'étage 3 belles chambres dont une avec douche, et une salle de bains avec toilettes. Cette maison comprend un grand garage accolé. Système de chauffage au sol en bas avec pompe à chaleur et à l'étage convecteur dernière génération. Suite à un changement personnel, cette maison est mis en vente mais n'a jamais été habité. Sur une terrain de 359 m2.

" Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 906 […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente cette maison récente, de plain-pied, située à Bretteville-sur-Laize. À proximité de toutes commodités, écoles et commerces et au sein d'un environnement calme.

Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, ce bien a été édifié en 2022 et est couvert en garantie décennale et assurance dommage-ouvrage jusqu'en 2032.

Il dispose de beaux volumes, spacieux et lumineux ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, d'une arrière-cuisine, 4 chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing familial.

Le chauffage au sol est alimentée par une pompe à chaleur.

La piscine enterrée est également chauffée par une pompe à chaleur indépendante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe pavillon clés en main, idéalement situé au cœur de Bretteville-sur-Laize, à seulement 10 minutes du périphérique caennais, proposé en exclusivité par Maisons France Style.

Bretteville-sur-Laize est une commune dynamique où il fait bon vivre, avec ses commerces, son pôle médical, ses infrastructures sportives et ses écoles accessibles à pied.

Description

Grande pièce de vie de plus de 37m², idéale pour vos moments en famille et entre amis.

Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Cellier pratique pour le rangement.

WC indépendant.

3 belles chambres de 10.5 à 12.50 m² chacune, parfaites pour accueillir toute la famille.

Salle de bains avec douche et wc, offrant confort et détente.

Garage spacieux d'environ 14m², parfait pour un véhicule et du stockage supplémentaire.

Exterieur fini :

Clotûres réalisées

Engazonnement réalisé

Haie bocagaire réalisée

Allée piétonne et voiture réalisées

Caractéristiques:

Peintures dans toutes les pièces

Carrelages dans toutes les pièces à vivre

Parquet dans les chambres

Menuiserie anthracite élégante et moderne.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal.

Maison construite selon les normes RT 2020, garantissant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement.

Raccordements, branchements […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable ?

Venez découvrir cette maison neuve de 2024, idéalement située à Bretteville-sur-Laize, offrant une surface généreuse et des prestations de qualité.

Description du rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et bien équipée

- Espace rangement

- WC indépendants avec lave-mains

- Chambre et salle d'eau pour une vie de plain-pied

A l'étage :

- Dégagement desservant 3 chambres,

- Salle de bains avec douche

- WC séparés avec lave-mains

Extérieurs et équipements :

- Garage en bardage bois avec porte motorisée (1 place)

- Terrain clos de 341 m2 avec clôtures aux normes

- Volets roulants électriques

- Façade en béton

Confort et performances énergétiques :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée

- Chauffage électrique à l'étage

- Production d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>