BRETIGNOLLES SUR MER. A saisir!

Dans une petite copropriété sans charges, cette maison vous propose, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un coin couchage sous rampant.

En annexe, vous profiterez d'une dépendance avec chambre et WC, idéale pour recevoir vos proches.

Honoraires à la charge du acquéreurs.

Ref: 2304.

Classe énergétique : D.

consommation énergétique : 219kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023,2024.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretignolles-sur-Mer;

Découvrez cette élégante maison cossue, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres accueillantes, un WC et une salle d'eau complètent l'espace. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m2, avec un double garage incluant une cuisine d'été, un second garage en annexe, une piscine couverte et un terrain de pétanque. Un véritable havre de détente, prêt à vous accueillir !

Visite virtuelle:

Ref : 2176.

Classe énergie : D

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 196kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien THEOPHILE vous propose :

Nouveauté :

Proche du centre-ville de Brétignolles-sur-Mer, je vous invite à découvrir cette maison d'habitation en excellent état !

De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec espace salon avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche balnéo.

Un garage attenant de 20m2, un grenier de 33m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Le terrain de 475m2 est clos de murs et sans vis-à-vis.

A noter : l'entretien et l'état de cette maison sont exceptionnels, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix de vente : 387 900 euros (honoraires à charge vendeur)

DPE D/B

Surface habitable de référence 98m2 environ

Surface avec garage : 118m2 environ

Surface totale utile 151m2 environ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, votre agent au Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Située à 500m de la mer et 1Km du Super U, marché des Halles et autres commerces du centre-bourg - Maison d'habitation se composant au 1er niveau d'un séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC - Au niveau inférieur, sous-sol total semi-enterré comprenant 2 chambres, salle d'eau et WC - Deux grands garages et une cave - Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 / 3 chambres , Jardin clos, Garage

Maison contemporaine de 2018, située dans un quartier calme et résidentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m2

3 chambres avec placards spacieuses et lumineuses

Salon / Séjour sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et le jardin

Salle de bain équipée d'une douche + baignoire

WC séparé

Chauffage gaz

Garage + cellier

Extérieur :

Jardin clos et engazonné

Terrasse en béton carrelée

Points forts :

Construction récente (2018) normes RT2012

Entretien impeccable

Pas de travaux à prévoir

Garage fermé + cellier

Calme et proximité des commodités

Prix : 336 280euros FAI

Idéalement située, cette maison familiale allie modernité, confort et fonctionnalité.

Vous souhaitez la visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans une copropriété prisée avec piscine chauffée et tennis, située au bord des Dunes, découvrez ce charmant pavillon composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau, un W.C. et une mezzanine. Jardinet privatif arboré et bien exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Agence du MARAIS GIRARD Votre petite maison au bord de mer à Brétignolles sur Mer ! Dans un ensemble immobilier bien tenu à proximité des plages du Marais Girard et la Normandelière, maison T2 mezzanine 34 m² dont 21,51 m² Carrez, traversante en parfait état. Accès par un patio, séjour avec cuisine récente, chambre ouvrant sur 2ème patio, salle d'eau/WC, espace couchage agréable en mezzanine avec vélux. Cette maison est soignée, elle offre rangements intérieur/extérieur, on y pose ses valises pour la belle saison et on laisse sa voiture ! Stationnement privatif devant la maison, très pratique. Centre-ville à 1100 m par sentier. Faibles charges de copropriété. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPE sur 9 ans

Valeur du bien : 370 000euros Prix d'achat : 270 100euros FAI

Capital : 270 100euros FAI Mensualité: 0euros

Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre situé au coeur de la station balnéaire de BRETIGNOLLES SUR MER à 5 minutes à pied de la plage.

Nous vous proposons l'acquisition de cette propriété en vente à terme occupé sur une durée de 9 ans.

Cette maison propose une vie de plain pied sur d'environ 150m2 habitables, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à 5 minutes de la plage de la Parée .

L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison 6 pièces de 150m2 qui se compose :

entée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en RDC, 2 WC dont 1 séparé ,salle de douche à l'italienne, salle de douche, 2 vérandas, garage, carport et 1 dépendance le tout sur parcelle clôturé avec double entrée et portillon de + de 500m2.

la vente à terme occupée est un placement immobilier tangible qui vous assure :

-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique

-Un gain important grâce à une décote immédiate d'un peu plus de 30%,

-Une visibilité sur le coût de revient exact de l'opération et sur la date de fin de l'opération,

-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.

-Aucun intérêt d'emprunt,

Saisissez cette […] Voir l’annonce immobilière >>