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Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
108㎡

364 000 € (3 370 €/m²)

Vente Maison à Bretignolles-sur-Mer

5 pcs
3 ch
108㎡

364 000 € (3 370 €/m²)

Maison Bretignolles-sur-Mer

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Superbe Maison Traditionnelle à La Sauzaie - Parfaite pour la Vie en Bord de Mer

Située à Bretignolles-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage et à proximité du centre de Brétignolles-sur-Mer et de St Gilles Croix de Vie, cette magnifique maison traditionnelle de 108 m² construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte vendéenne.

Cette charmante maison sur un terrain de 407 m² est en excellent état et propose 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bain, un salon lumineux, une cuisine séparée et une buanderie pour plus de praticité au quotidien.

L'espace de vie de 38.26 m² est chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.

Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale à chaque moment de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, la maison est de plain-pied, ce qui la rend particulièrement fonctionnelle et accessible.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la présence de la télévision par câble, de prises téléphoniques, de la ventilation mécanique, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel par le sol.

Pour faciliter le stationnement, un garage et une place de parking sont disponibles sur la propriété. Ce bien immobilier est un havre de paix où il fait bon vivre, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire et des plaisirs de la côte.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement idyllique à Bretignolles-sur-Mer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché entre mer et nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1822907 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    364 000 € (3 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    407 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 850 €
Par mois
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