446 000 € (3 255 €/m²)

Vente Maison à Brest Guelmeur Port De Commerce

6 pcs
4 ch
137㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Brest Guelmeur Port De Commerce

Arnaud Madec Robillard ) vous présente :

***** BREST - SAINT-MARC ***** VIDEO EN LIGNE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de +60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre Spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. SURFACES habitable 137 m² (utile 200m²).. DPE : C (103) - GES : C (16) - Coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 440000 € net vendeur (1.36%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188936-314609 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Réf. 314609 - 13/11/2026

L’essentiel

  • 137 m² habitables : et 200 m² de surface utile
  • Pièce de vie de plus de 60 m² : aménagée dans une extension contemporaine
  • Trois chambres à l’étage : sans vis-à-vis, avec une dépendance aménageable en quatrième chambre
  • Jardin clos : et dépendance actuellement utilisée comme salle de gym et espace de rangement
  • Services à proximité immédiate : commerces, écoles, administrations et transports

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    446 000 € (3 255 €/m²)

    Dont 1,36% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    137 m²
  • Surface terrain :
    321 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Terrasse - Jardin

Maison Brest Guelmeur Port De Commerce

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78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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