350 000 € (3 889 €/m²)

Vente Maison à Brest Cavale Blanche Larc'hantel

4 pcs
3 ch
90㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Brest Cavale Blanche Larc'hantel

Sandrine Lescop ) vous présente :

***** BREST-SAINT-ANNE DU PORTZIC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison neuve sans les délais de la construction ce bien est fait pour vous. Découvrez cette maison de 85 m², construite en 2025, pensée dans une démarche moderne et respectueuse de l’environnement grâce à l’utilisation de peinture écologique pour les murs. Proche Thales, technopol et hôpital, elle offre 3 chambres à l’étage ainsi qu’un espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en garage à vélos, avec la possibilité de le transformer en chambre ou pièce supplémentaire, selon vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clos avec une terrasse carlée de 46 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 stationnements devant la maison. La maison profite également d’une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Les points forts : Construction de 2025, 3 chambres avec grands placards, matériaux écologiques utilisés pour les murs, possibilité de créer une 4eme chambre au rez-de-chaussée, jardin clos, 2 stationnements devant la maison, vue dégagée avec aperçu mer. Une maison récente, confortable et pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant des atouts d’une construction neuve. Surface jardin: 351 m². SURFACES - utile 102m² - habitable 85m² - opérationnelle 85m² - référence 90m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. A découvrir rapidement !.. DPE : A (54) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 450€ et 640€ (chauffage entre 250€ et 350€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 340000 € net vendeur (2.94%). Laissez vous charmer avec une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189309-314712 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LESCOP SANDRINE - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 100 919 943 -

Réf. 314712 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente de 2025 : Construite sans attendre les délais d’un projet neuf, avec des peintures écologiques.
  • Trois chambres à l’étage : Elles disposent de grands placards ; une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée.
  • Jardin clos et terrasse de 46 m² : Un extérieur agréable, avec un jardin de 351 m² pour profiter des beaux jours.
  • Excellente performance énergétique : Classée A au DPE, avec une consommation annuelle estimée entre 450 € et 640 €.
  • Cadre pratique avec aperçu mer : Commerces, écoles, transports, Thales, Technopôle et hôpital à proximité ; deux stationnements devant la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (3 889 €/m²)

    Dont 2,94% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    351 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Brest Cavale Blanche Larc'hantel

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ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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