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Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
100㎡

250 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
100㎡

250 000 € (2 500 €/m²)

Maison Brest

MAISON À BREST, quartier de la Cavale Blanche, dans une impasse calme : Maison mitoyenne de 100 m² avec jardin de 72 m² (+10m² à l’avant), petit balcon, grand garage de 30m², pour une habitation T6 dont 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce supplémentaire au RdC. Jardin sans vis-à-vis.

Nombreuses places pour se garer, en plus de la place de stationnement incluse.

PROCHE commerces, écoles/lycées, pros de santé, rives de Penfeld, et transports en commun, Arena.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du CHU, cette maison de 100m² hab avec jardin a fait l’objet de travaux intensifs sur les dernières années. Idéale pour ceux qui souhaitent un investissement sans grands travaux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée lumineuse, et une pièce de 12 m², ouverte sur le jardin, où a été ajouté un accès eau chaude et froide. Possibilité de plain-pied autonome.

AU PREMIER ÉTAGE, un grand salon / salle-à-manger de 24m², toujours lumineux grâce à sa double exposition, avec son petit balcon donnant sur une impasse verdoyante, calme. Cuisine refaite en 2022, lumineuse. Bureau de 9m², vue sur jardin. WC séparés.

AU DEUXIÈME ETAGE, une première grande chambre de 14m². Une seconde chambre, vue sur jardin. La salle de bains, avec baignoire et WC, bénéfice d'un éclairage naturel.

GRENIER permettant stockage conséquent.

Rangements nombreux par ailleurs.

LE JARDIN, de 72m², clos et bien entretenu, comporte une terrasse de 15m². Point d’eau des deux côtés de la maison.

LE GARAGE, de 30m², avec sa porte électrique récente et sécurisée, dispose d'une partie atelier. L’ensemble des huisseries (vers rue, maison et jardin) a été changé en 2024.

SUR LE PLAN TECHNIQUE : Doubles vitrages, chauffage gaz (révision en 2026). VMC de 2022, avec possibilité de raccordement à une chaudière à condensation. Fibre déployée. DPE d’Avril 2026.

À 5 MINUTES À PIEDS : Ecole primaire, médecins, pharmacie, infirmiers, kinésithérapeutes, bibliothèque, boulangerie, boucherie, coiffeur, gymnases. Bus lignes 4 et 10. Également les rives de Penfeld, avec forêt et promenades.

À 10-15 MINUTES À PIEDS : Lycée Amiral Ronach et Dupuy de Lome, Tram ligne A.

A 15-20 MINUTES À PIEDS : Brest Arena (concerts), Centre commercial

Prix 250 000 net vendeur. PAS de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 26/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (2 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    191 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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