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Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
130㎡

325 500 € (2 504 €/m²)

Vente Maison à Brest

6 pcs
4 ch
130㎡

325 500 € (2 504 €/m²)

Maison Brest

Nestenn Brest vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à Brest, au confluent des quartiers de Kerinou et du Bergot, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

Edifiée sur une parcelle de 358 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 130 m2 et se distingue par son excellent état général, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un premier espace salon d'environ 20 m2. Celle-ci s'ouvre ensuite sur un magnifique espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à une belle extension réalisée en 2017 d'environ 24 m2. Exposée plein sud, cette extension offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial d'environ 50 m2 au total. L'ensemble se prolonge naturellement par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un garage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles superficies : une grande chambre d'environ 17 m2, une seconde de plus de 14 m2 et une troisième d'environ 12 m2. Une spacieuse salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter ce niveau.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, calme et agréable, comprenant un espace potager ainsi qu'une dépendance située au fond du jardin. La grande terrasse prolongeant l'extension permet de profiter pleinement de cet environnement paisible.

Rare sur le marché, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Avec ses quatre chambres, sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, sa belle extension récente, sa terrasse et son jardin, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1527 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (2 504 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    358 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

NESTENN Brest

7 rue de Siam

29200 Brest

SIREN: 927910265

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
Par mois
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