Un emplacement recherché et une vue qui fait la différence !

Dans un secteur prisé de Brest, cette petite maison en pierre d'environ 49 m² bénéficie d'une vue sur le port de commerce, tout en offrant le charme et le caractère des maisons anciennes brestoises.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre de belle superficie avec dressing et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement appréciable.

Entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Tout-à-l'égout conforme.

Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et recherché, une vue sur le port et un bien avec une véritable identité brestoise.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

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Située dans le quartier recherché des Quatre Moulins à Brest, cette maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 234 m² entièrement close, offre un beau potentiel après rénovation.

Le rez-de-jardin se compose d'un garage, d'une pièce, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda donnant accès à un agréable petit jardin clos. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Le deuxième niveau dispose d'un palier/mezzanine pouvant être aménagé en bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un petit grenier.

La parcelle permet également de bénéficier d'un stationnement devant la maison, sur la propriété.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une configuration intéressante et un véritable potentiel de personnalisation, dans un secteur agréable de Brest.

Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 87m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, PROCHE DU TECHNOPOLE ET DE LA PLAGE

3 chambres • Séjour de 40 m² plein sud • Terrasse de 18 m²

Profitez d’une maison neuve disponible dès maintenant, idéalement située entre bassin d’emploi et littoral.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT AU QUOTIDIEN

Au niveau principal, découvrez une belle pièce de vie de 40 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 18 m².

Une suite parentale avec salle d’eau et un cellier complètent ce niveau et permettent une vie quotidienne de plain-pied.

Au rez-de-jardin, l’espace nuit accueille deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains.

Deux stationnements complètent la maison.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La maison bénéficie d’équipements sélectionnés pour offrir confort, qualité et performance au quotidien :

• Chauffage au sol

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants électriques

• Isolation thermique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

ENTRE TECHNOPOLE ET LITTORAL

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité du Technopôle et de Thales, tout en restant proche de la plage de Sainte-Anne-du-Portzic.

Commerces et écoles sont rapidement accessibles à pied et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.

LES AVANTAGES DU NEUF

Maison disponible immédiatement • Frais de notaire réduits à 2,5 %

VOTRE MAISON EST PRÊTE. VENEZ LA DÉCOUVRIR.

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29200 - BREST - ST MICHEL/GAMBETTA - MAISON 137 m² AVEC JARDIN, VÉRANDA + SOUS-SOL AMÉNAGÉ - 4 CHAMBRES

Un emplacement privilégié, le charme de l'ancien et un véritable jardin en plein cœur de Brest.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne du début du XXᵉ siècle, idéalement située en plein centre de Brest, entre Saint-Michel et le boulevard Gambetta.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, offrant 4 chambres, une agréable véranda ouverte sur le jardin et plus de 40 m² de surface supplémentaire au sous-sol.

COTE JOUR :

La maison s'organise autour d'un double séjour et d'une cuisine ouverts sur une véranda de 18 m².

Véritable pièce supplémentaire de la maison, la véranda bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin entièrement clos de hauts murs, un espace rare et privilégié en centre-ville, à l'abri des regards.

Un WC indépendant avec lave-mains et rangement, complète l'espace de vie.

COTE NUIT :

L'espace nuit offre 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace bureau au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

Le sous-sol semi-enterré, quasi entièrement aménagé, constitue un véritable atout et développe plus de 40 m² de surface supplémentaire :

Salle de jeux, salle de sport, home-cinéma, bureau, atelier ou espace dédié aux loisirs, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

LES PLUS !

Emplacement central recherché

Maison ancienne pleine de charme

Véranda de 18 m²

Jardin entièrement clos de hauts murs

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Plus de 40 m² de sous-sol aménagé

Cave à vins

Fenêtres intégralement remplacées et système de chauffage renouvelé en 2016

Un léger rafraîchissement suffira à moderniser la maison et à lui redonner tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité unique dans la charmante ville de Brest, un terrain de 607m² situé dans un lotissement en pleine expansion. Ce terrain offre une vue dégagée et une orientation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est également bien desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication. Vous y avez la possibilité de construire la maison de vos rêves, qu'elle soit contemporaine, traditionnelle ou écologique, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Imaginez une maison bois de type étage, d'une surface de 102m², répartie sur deux niveaux. Son toit plat lui confère une allure résolument contemporaine. La maison à ossature bois offre un confort thermique et une faible consommation énergétique grâce à une architecture bioclimatique. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, avec de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au c?ur de la ville dynamique et attractive de Brest, un terrain exceptionnel de 391m² est proposé, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre paisible, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Il offre un espace suffisamment vaste pour matérialiser vos ambitions, que ce soit pour une maison individuelle ou un petit collectif. En parallèle, une charmante maison de plain-pied de 80m² est disponible, conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette construction bas carbone utilise des matériaux biosourcés et offre une isolation performante grâce à l'ossature bois et la laine de bois. Elle est équipée d'aérothermie, de plancher chauffant, de VMC connectée et de confort d'été avec rafraîchissement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour une vie de famille. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes pour la mise en ?uvre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un logement confortable et durable à Brest.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons offrent bien plus qu'un lieu de vie. Elles offrent un panorama, une histoire et une atmosphère.

EN EXCLUSIVITÉ à Sainte Anne du Portzic, face au Goulet de Brest, cette propriété bénéficie d'une vue remarquable sur la rade, de la Pointe des Espagnols jusqu'aux reliefs du Menez-Hom.

Chargée d'histoire et véritable lieu de vie emblématique de la rade de Brest, cette propriété a traversé les décennies en préservant son caractère et son authenticité.

Elle se compose d'une habitation principale d'environ 234 m² habitables et d'une seconde maison indépendante d'environ 122 m², édifiées sur un terrain paysager soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Quelques marches conduisent à une magnifique pièce de réception, baignée de lumière, avec son remarquable poêle de masse en céramique et son ouverture sur une terrasse couverte tournée vers la mer.

La cuisine aménagée et équipée profite elle aussi de cette vue exceptionnelle. Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, cinq chambres et un bureau accueillent famille et invités, dont quatre avec vue directe sur la mer. Deux salles d'eau complètent cet espace nuit.

Sous les toits, un plateau d'environ 70 m², déjà isolé et doté d'un plancher, offre un potentiel remarquable : détente, atelier, bureau ou chambres supplémentaires.

La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une mezzanine, une chambre avec salle de bains et deux autres chambres avec vue mer.

À l'extérieur, jardin paysager, serres et terrasses composent un environnement paisible et préservé, où la mer accompagne le quotidien.

Une propriété rare sur le marché brestois, alliant caractère, volumes, potentiel et situation exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest.

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